Objektbeschreibung

RICH - Modernes Bürogebäude mit Nähe zum Universitäts-Campus "Neuenheimer Feld" - provisionsfrei

Exposé drucken

RICH_Außenaufnahme


Objektdaten


Berliner Str. 12 69120 Heidelberg
Gesamtfläche
ca. 846,00 m² teilbar ab ca. 423 m²
Preis / m²
13,20 €
Provision
mieterprovisionsfrei
Referenznummer
653

Objekt

Modernes Bürogebäude in guter Bürolage: Ab ca. Mai 2020 stehen ca. 846 m² Büroflächen auf 6 Etagen zur Anmietung zur Verfügung. Das Gebäude kann entweder komplett angemietet werden oder etwa hälftig geteilt werden. Die Büroflächen sind mit einer Kühlung sowie einem außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Die vorhandene IT-Verkabelung des Vormieters kann gerne übernommen werden. 10 Außenstellplätze sind am Objekt anmietbar.

Lage

Heidelberg - Neuenheim: Das Bürogebäude befindet sich in der Berliner Straße, der Schnittstelle zwischen dem bevorzugten, zentrumsnahen Stadtteil Heidelberg - Neuenheim und dem Universitätscampus "Neuenheimer Feld". Die Verkehrsanbindung des Standortes ist sehr gut. Zur Autobahn gelangt man in wenigen Minuten über die Anschlussstellen Dossenheim (A5) oder Heidelberg (A656). In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahn- und Bushaltestelle "Jahnstraße" (Linie 21, 24 und 32) sowie einige Bushaltestellen. Der Hauptbahnhof (mit Linien 21 und 24 nur 6 Minuten Fahrzeit im 5-Minuten-Takt), das Zentrum von Heidelberg sowie die Stadtteilzentren von Neuenheim und Handschuhsheim sind schnell erreichbar.

Ausstattung

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
Kühlung über Splitgeräte
Teeküchen
Personenaufzug

Energieausweis: in Vorbereitung

Bezug

ca. Mai 2020

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Copyright 2018 RICH Immobilien GmbH & Co. KG1590639872