Objektbeschreibung

RICH - Helle, funktionale Büroflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung und hervorragender Stellplatzsituation - provi...

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RICH Außenansicht


Objektdaten


Im Weiher 10 69121 Heidelberg
Gesamtfläche
ca. 1.726,00 m² teilbar ab ca. 152 m²
Preis / m²
9,80 €
Nebenkosten
3,30 €
Provision
mieterprovisionsfrei
Referenznummer
604

Objekt

Helle, funktionale Büroflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung in Heidelberg-Handschuhsheim. Aktuell können insgesamt ca. 1.756 m² Büroflächen, teilbar ab ca. 152 m² und bis zu ca. 680 m² auf einer Etage angemietet werden. Die unterschiedliche Ausstattung der Büroflächen in den einzelnen Bereichen wurde bei der Mietpreiskalkulation berücksichtigt. Bezüglich der Mietvertragsdauer ist ein Zeitraum von 3 bis 5 Jahren angedacht. Die Stellplatzsituation am Objekt ist hervorragend.

Lage

Heidelberg - Handschuhsheim: Das Bürohaus befindet sich im Gewerbegebiet "Im Weiher" in äußerst verkehrsgünstiger Lage: Die A 5 ist über die Anschlussstelle Dossenheim in ca. 5 Minuten zu erreichen. Mit dem ÖPNV (Straßenbahnlinien 5, 23, 24) kann man im 10-Minuten Takt in die Innenstadt fahren. Die Straßenbahnlinie liegt nur ca. 250 Meter vom Gebäude entfernt. Im direkten Objektumfeld befinden sich mehrere großflächige Supermärkte und Discounter (REWE, Aldi, LIDL, dm-Markt, etc.) Das Stadtteilzentrum von Handschuhsheim (Tiefburg und Hans-Thoma-Platz) ist fußläufig zu erreichen und bietet ein breitgefächertes Gastronomie- und Einzelhandelsangebot.

Ausstattung

abgehängte Decken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
großteils außenliegender Sonnenschutz
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann eventuell übernommen werden
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
einzelraumgesteuerte Klima-Splitgeräte im 1. und 4. Obergeschoss (Gebäudeteil West)
Einbauschränke vorhanden
lichte Höhe: ca. 2,77 m
Teeküche und Sanitärbereiche pro Etage (Gebäudeteil West); Teeküche und Sanitärbereiche innerhalb des Mietbereichs (Ost)
Personenaufzug

Energieausweis: in Vorbereitung

Bezug

kurzfristig, nach Absprache

Sonstiges

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