Objektbeschreibung

RICH - Attraktive und moderne Büroflächen im "Heinsteinwerk" - provisionsfrei

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Wieblinger Weg 19-21 neu


Objektdaten


69123 Heidelberg
Gesamtfläche
ca. 163,00 m²
Preis / m²
10,00 €
Nebenkosten
2,50 €
Provision
mieterprovisionsfrei
Referenznummer
250/W1

Objekt

Attraktive und moderne Büroflächen im "Heinsteinwerk": Das denkmalgeschützte Industriegebäude "Heinsteinwerk" wurde 2005 umfassend und nachhaltig saniert. Aktuell kann eine Büroeinheit mit ca. 673 m² im 3. Obergeschoss und eine weitere Einheit mit ca. 163 m² im Erdgeschoss angemietet werden. Die Büroflächen sind mit einer modernen Gebäude- und Kommunikationstechnik ausgestattet. Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Heidelberg - Bergheim: Das "Heinsteinwerk" befindet sich in einer besonders verkehrsgünstigen Lage des Heidelberger Stadtteils Bergheim: In ca. 1 Minute erreicht man die A 656 (A 5, A 6) und in ca. 5 Minuten die Heidelberger Innenstadt. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 5) befindet sich wenige Schritte vom Objekt entfernt. Neben der guten Anbindung an den neuen Stadtteil Bahnstadt und die Innenstadt, ist die unmittelbare Nähe zum Neuenheimer Feld sowie zum SRH Campus ein weiterer Vorteil. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breitgefächertes gastronomisches Angebot.

Ausstattung

IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 5) kann übernommen werden
innenliegender Blend- und Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag im 3. Obergeschoss
Laminatbodenbelag im Erdgeschoss
Kühlung über Splitgeräte im 3. Obergeschoss
Teeküche
Personenaufzug
Dachterrasse im 3. Obergeschoss

Energieausweis:
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, daher entfällt die Vorlage eines Energieausweises.

Bezug

kurzfristig

Sonstiges

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