Objektbeschreibung

RICH - Moderne Büroflächen im SIXT BUSINESS CENTER - provisionsfrei

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RICH Außenansicht


Objektdaten


69115 Heidelberg
Gesamtfläche
ca. 235,50 m²
Preis / m²
10,50 €
Nebenkosten
2,50 €
Provision
mieterprovisionsfrei
Referenznummer
020/W1

Objekt

Moderne Büroflächen im SIXT BUSINESS CENTER. Aktuell kann eine Büroeinheit mit ca. 235,5 m² im 2. Obergeschoss angemietet werden. Darüber hinaus steht ab ca. September 2020 eine weitere Büroeinheit mit ca. 267,0 m² im 4. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Das markante Bürogebäude mit Natursteinfassade verfügt über eine eigene Tiefgarage. Die Verkehrsanbindungen an Individualverkehr und ÖPNV (Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Gebäude) sind sehr gut.

Lage

Heidelberg - Weststadt: Das Büro- und Geschäftsgebäude liegt in der Nähe des Hauptbahnhof an einem äußerst verkehrsgünstigen Standort. Sehr gute ÖPNV- und Individualverkehrs-Anbindung: Eine Straßenbahnhaltestelle (Linie 26) befindet sich direkt vor dem Gebäude. Über die Speyerer Straße ist die A 5 in ca. 5 Minuten erreichbar, in die Innenstadt gelangt man ebenfalls in ca. 5 Minuten. Den Hauptbahnhof erreicht man zu Fuß in ca. 10 Minuten. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie mehrere Hotels.

Ausstattung

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
strapazierfähiger Nadelfilzbodenbelag
Teeküche
Personenaufzüge

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch Wärme 104,30 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 1,10 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Bezug

2. OG: kurzfristig, 4. OG: ab ca. September 2020

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

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