Objektbeschreibung

RICH - Moderne, verkehrsgünstig gelegene Werkstatt- und Büroflächen im Gewerbegebiet Mallau - provisionsfrei

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RICH Außenansicht


Objektdaten


Mallaustr. 76 68219 Mannheim
Gesamtfläche
ca. 652,00 m² teilbar ab ca. 469 m²
Preis / m²
6,50 €
Nebenkosten
1,50 €
Provision
mieterprovisionsfrei
Referenznummer
147

Objekt

Moderne, verkehrsgünstig gelegene Werkstatt- und Büroflächen im Gewerbegebiet Mallau: Ab ca. August 2020 steht eine Gewerbeeinheit mit ca. 330 m² Werkstattflächen, ca. 139 m² Lagerflächen sowie ca. 41 m² Büro- und Sozialflächen zur Anmietung zur Verfügung. Die Werkstatt- und Lagerfläche können über drei ebenerdige Rolltore angedient werden. Eine Teilung dieser Einheit ist nicht möglich.

Lage

Mannheim - Neckarau/Mallau: Das Gewerbeobjekt liegt im bevorzugten Gewerbegebiet Mallau im Süd-Osten Mannheims, in dem sich zahlreiche Unternehmen aus der Dienstleistungsbranche und dem Fachhandel angesiedelt haben. Der Standort ist sehr gut an den Individualverkehr über die B 38a, sowie die Autobahnen A 656, A 5 und A 6 angebunden. Die Bushaltestelle "Hofrat-Wild-Straße" (Linie 50) liegt direkt vor dem Objekt. In direkter Umgebung befinden sich diverse Fachmärkte und ein ausreichendes gastronomisches Angebot.

Ausstattung

3 Rolltore zur Andienung der Lager- und Werkstattflächen
Starkstrom
Betonbodenbelag (Lager)
Fensterbankkabelkanäle für Strom- und IT-Verkabelung
innenliegender Blend- und Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Aufenthaltsraum
Laminatbodenbelag im Erdgeschoss (Büro)
volleingerichtete Teeküche

Energieausweis: in Vorbereitung

Bezug

ca. August 2020

Sonstiges

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