Objektbeschreibung

RICH - Moderne Hallen-/Produktionsflächen im Neckarau Business Center - provisionsfrei

Exposé drucken

RICH Außenansicht


Objektdaten


68199 Mannheim
Gesamtfläche
ca. 510,00 m²
Preis / m²
5,50 €
Nebenkosten
2,00 €
Provision
mieterprovisionsfrei
Referenznummer
033/1

Objekt

Moderne Hallen-/Produktions- und Verkaufsflächen im Neckarau Business Center. Aktuell können im Erdgeschoss ca. 510 m² tagesbelichtete Hallen-/Produktionsflächen. Die Andienung erfolgt über ein Sektionaltor mit Rampe.

Lage

Mannheim - Neckarau: Das Büro- und Geschäftshaus liegt in einem verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet im Süd-Osten Mannheims. Der Standort Neckarau bietet eine sehr gute Erreichbarkeit durch den Individualverkehr mit Anschluss über die B 38a an die Autobahnen A 5, A 6 und A 656 sowie die B 36 (Casterfeldstr./Neckarauer Str.) in die Innenstadt. Die Bushaltestelle der Linie 50 liegt ca. 500 m vom Objekt entfernt. In der direkten Umgebung finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Discounter, Einzelhandel und Baumärkte decken den allgemeinen und speziellen Bedarf; das breite gastronomische Angebot bietet reichliche Auswahl für jeden Geschmack und Geldbeutel.

Ausstattung

LKW-Andienung über Sektionaltor mit Rampe
Deckenhöhe ca. 3,50 m
Starkstromanschluss
tagesbelichtet
beheizbar
behindertengerechte Zugänge
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag

Energieausweis: Energieträger Heizung: fossil, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 69,0 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 51,0 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Bezug

ab ca. Juni 2020

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Copyright 2018 RICH Immobilien GmbH & Co. KG1600758040