Objektbeschreibung

RICH - Verkaufsfläche in zentraler Lage in der Augustaanlage - provisionsfrei

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RICH Außenansicht


Objektdaten


Augustaanlage 18 68165 Mannheim
Gesamtfläche
ca. 54,00 m²
Preis / m²
18,00 €
Nebenkosten
3,00 €
Provision
mieterprovisionsfrei
Referenznummer
717/1

Objekt

Verkaufsflächen in zentraler Lage in der Augustaanlage: Aktuell können in dem Gewerbeobjekt ca. 54,00 m² Verkaufsflächen im Erdgeschoss angemietet werden. Die Einheit verfügt über eine attraktive Schaufensterfront zur Augustaanlage und ist in zwei Bereiche, einen Verkaufsraum und einen Hinterraum abgeteilt. Die Nutzungsmöglichkeiten sind flexibel, müssen jedoch mit den Eigentümern individuell abgestimmt werden.

Lage

Mannheim - Oststadt: Das Gewerbeobjekt befindet sich an bester Büroadresse Mannheims mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Es bietet optimale Erreichbarkeit über die Autobahn A 656 sowie A 6 und A 5. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss sind in ca. 5 Autominuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut: Die Buslinien 60, 63 und 64 halten in unmittelbarer Nähe des Gebäudes an der "Otto-Beck-Straße", an der 500 m entfernten Haltestelle "Pestalozzischule" fahren die Straßenbahnlinien 6, 6A und 9. Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomisches Angebot finden sich vor der Haustür.

Ausstattung

attraktive Schaufensterfront zur Augustaanlage (Breite ca. 3,70 m)
Fliesenbodenbelag
abgehängte Decke im Verkaufsraum (gewölbt: ca. 2,50 m bis 2,93 m)
lichte Raumhöhe im Hinterraum ca. 3,70 m
Wasseranschluss im Hinterraum
renovierte Sanitäranlagen

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 228 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 21 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

Bezug

kurzfristig

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

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