Erstbezug nach Revitalisierung: Büro-, Praxis- und Gewerbeflächen in zentraler Lage im "KUBUS am Adenauer"

Objektbeschreibung

Objekt

Erstbezug nach Revitalisierung: In dem attraktiven Büro- und Geschäftshaus "KUBUS am Adenauer" in der Fußgängerzone "Hauptstraße" Wiesloch können ab etwa 1. Quartal 2020 Büro- Praxis- und Gewerbeflächen angemietet werden. In den Obergeschossen stehen ca. 941,69 m² moderne Büro- und Praxisflächen mit Einheiten ab ca. 82,12 m² bis zu ca. 665,56 m² zur Verfügung.

Zudem können ca. 2.595,38 m² Gewerbeflächen, teilbar ab ca.138 m², angemietet werden. Hiervon sind ca. 522 m² als Gastronomieflächen über zwei Etagen geplant. Im Erdgeschoss ist eine Außenbestuhlung möglich.

Die Flächen können nach den Wünschen des zukünftigen Mieters im Rahmen der Baubeschreibung aufgeteilt und ausgebaut werden. Die Infrastruktur des "KUBUS am Adenauer" wird durch eine Mischung aus Einzelhandels-, Büro- und Gastronomienutzungen sehr gut.

Lage

Wiesloch: Das Büro- und Geschäftshaus "KUBUS am Adenauer" befindet sich in der Fußgängerzone der großen Kreisstadt Wiesloch, der viertgrößten Stadt im Rhein-Neckar-Kreis, nur ca. 13 km südlich vom Stadtzentrum Heidelbergs gelegen. Die ÖPNV- sowie die Individualverkehrsanbindung ist sehr gut: Die A 5 und die A 6 können in wenigen Minuten erreicht werden. Die Bushaltestelle "Adenauerplatz" (Linie 709) liegt nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomischen Angebot finden sich vor der Haustür. Wiesloch ist Teil der wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar und der Sitz von Unternehmen wie der SAP AG, Heidelberger Druckmaschinen AG und MLP AG.

Ausstattung

barrierefreie Ausstattung in Erstbezug-Qualität gemäß den aktuellen Mieterbaubeschreibungen, die wir gerne zur Verfügung stellen.

Energieausweis

in Vorbereitung, da Projektstatus

Bezug

ab ca. 1. Quartal 2020

Sonstiges

Alle Mietpreisangaben verstehen sich pro m² und Monat, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.

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Mieterprovision

mieterprovisionsfrei

Objektdaten

Preis/m²:auf Anfrage
Fläche:

ca. 941,69 m² Büro- und Praxisflächen

ca. 2.595,38 m² Gewerbeflächen

Immobilienart:Büro-/Praxisfläche, Verkaufsfläche, Gastronomiefläche
Ref.-Nr.: 645
Copyright 2018 RICH Immobilien GmbH & Co. KG1566453149