Details

Aktualisiert am Februar 16, 2026 beim 12:03 a.m.

Immobilien ID 604/PE
Immobilien Größe 437 m²
Immobilien Typ Büro-/Praxisflächen
Immobilien Status Zu Vermieten

Weitere Details

Bürofläche 437 m²
Teilbar ab 318 m²
Bezugstermin kurzfristig / nach Absprache
Netto-Kaltmiete pro m² 9,50 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten 2,75 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer ja
Courtage mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Hüthig Spaces: Flexibel – verkehrsgünstig – preiswert. Aktuell können bis zu ca. 1.828 m² helle, funktionale Büroflächen in Heidelberg-Handschuhsheim in folgenden Mieteinheiten angemietet werden: ca. 318 m² im EG (ehemalige Kantine) und jeweils ca. 318 m² im 3. und 5. OG des Bauteils Ost sowie jeweils ca. 437 m² im 2. und 3. OG des Bauteils West. Mieterwünsche bezüglich der Raumaufteilung und Ausstattung sowie der Vertragslaufzeiten können im Rahmen eines flexiblen Mietpreismodells umgesetzt werden. Die Stellplatzsituation am Objekt ist sehr gut.

Lage

Heidelberg – Handschuhsheim: Das Bürohaus befindet sich im Gewerbegebiet “Im Weiher” in äußerst verkehrsgünstiger Lage: Die A 5 ist über die Anschlussstelle Dossenheim in ca. 5 Minuten zu erreichen. Mit dem ÖPNV (Straßenbahnlinien 5, 23, 24) kann man im 10-Minuten Takt in die Innenstadt fahren. Die Straßenbahnlinie liegt nur ca. 250 Meter vom Gebäude entfernt. Im direkten Objektumfeld befinden sich mehrere großflächige Supermärkte und Discounter (REWE, Aldi, LIDL, dm-Markt, etc.) Das Stadtteilzentrum von Handschuhsheim (Tiefburg und Hans-Thoma-Platz) ist fußläufig zu erreichen und bietet ein breitgefächertes Gastronomie- und Einzelhandelsangebot.

Ausstattung

abgehängte Decken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
großteils außenliegender Sonnenschutz
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann eventuell übernommen werden
Glasfaseranschluss im Haus
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Einbauschränke vorhanden
lichte Höhe: ca. 2,77 m
Kühlung gegen Aufpreis möglich
Teeküche und Sanitärbereiche pro Etage (Gebäudeteil West); Teeküche und Sanitärbereiche innerhalb des Mietbereichs (Ost)
digitales Zugangssystem
Personenaufzüge

Energieausweis: in Vorbereitung

Sonstiges

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