RICH – Attraktive Einzelhandelsflächen am Heidelberger Europaplatz – mieterprovisionsfrei

  • 0
Europaplatz 12-17 / Max-Planck-Ring 2-12, 69115 Heidelberg
  • 834/GE08
  • Immobilien ID
  • Einzelhandel
  • Immobilien Typ
  • 379
  • 2023
  • Baujahr
Zu Vermieten
RICH – Attraktive Einzelhandelsflächen am Heidelberger Europaplatz – mieterprovisionsfrei
Europaplatz 12-17 / Max-Planck-Ring 2-12, 69115 Heidelberg
  • 0

Details

Aktualisiert am August 8, 2024 beim 12:40 pm
  • Immobilien ID: 834/GE08
  • Preis: 0
  • Immobilien Größe: 379 m²
  • Baujahr: 2023
  • Immobilien Typ: Einzelhandel
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Teilbar ab: 379 m²
  • Bezugstermin: nach Absprache
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 4 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei
  • Ladenfläche: 379 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Attraktive Einzelhandelsflächen am Heidelberger Europaplatz: Am neu entstandenen Europaplatz stehen aktuell in dem Wohn- und Geschäftsgebäude noch verschiedenste Einzelhandelsflächen zur Anmietung frei. Eine Einheit mit ca. 379 m² Verkaufsflächen bietet eine attraktive Schaufensterfront zum Czernyring – einer der Hauptverkehrsstraßen der Heidelberger Bahnstadt. Eine weitere Einheit mit ca. 549 m² liegt in Erdgeschosslage zum Max-Planck-Ring, der direkten Zufahrtstraße zum Südeingang des Hauptbahnhofs. Darüber hinaus steht eine weitere Einheit mit ca. 100 m² mit attraktiver Außenbestuhlungsmöglichkeit zur Verfügung. Die Flächen werden im veredelten Rohbau mit Ausbau eines Doppelbodens übergeben. Nach Absprache sind weitere Ausbauleistungen möglich. Die weiteren Flächen sind kleinteiliger, verfügen über Flächengrößen zwischen ca. 33 m² und 41 m² Verkaufsfläche und werden vom Eigentümer gemäß Baubeschreibung ausgebaut und ausgestattet. Die Nutzung ist flexibel, wobei jedoch eine gastronomische Nutzung mit Vollküche ausgeschlossen bleibt. Insbesondere in den kleinen Einheiten sind auch Büronutzungen sehr gut umsetzbar.

Lage

Heidelberg – Bahnstadt: Das Quartier “Europaplatz” zeichnet sich durch seine exponierte Lage direkt am südlichen Zugang zum Heidelberger Hauptbahnhof aus und verfügt daher über eine hervorragende ÖPNV-Anbindung: In nur ca. 3 Fußminuten erreicht man den Hauptbahnhof über die neue Erweiterung des Bahnsteigs. Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut: Über die Speyerer Straße ist die Autobahn A5 in wenigen Fahrminuten erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es dank der zentralen Lage im neu entstandenen Stadtteil diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie mehrere Hotels, wie u.a. das neue Atlatic Hotel direkt auf dem Europaplatz.

Ausstattung

GE 01 bis GE 07:
Übergabe gemäß Baubeschreibung

GE08 + GE 10:
Übergabe erfolgt im veredelten Rohbau inkl. Einbau des Doppelbodens

GE 01 verfügt über eine Möglichkeit zur Außenbestuhlung

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Energieeffizienz

  • Baujahr (Energieausweis): 2023
  • Adresse Europaplatz 12-17 / Max-Planck-Ring 2-12
  • Stadt Heidelberg
  • Postleitzahl 69115

Compare listings

Vergleichen