RICH – Attraktive, gekühlte Büroflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung und Stellplatzsituation

Attraktive, gekühlte Büroflächen mit sehr guter Stellplatzsituation: Im modernen Bürohaus Gottlieb-Daimler-Str. 8 am werbewirksamen und äußerst verkehrsgünstigen Standort Europaplatz/Planetarium können bis zu ca. 3.293 m² attraktive Büroflächen angemietet werden. Kurzfristig stehen 1., 3., 4. und 7. Obergeschoss mit ca. 744 m² sowie im 5. Obergeschoss ca. 317 m² zur Verfügung. Die Büroflächen bieten eine zeitgemäße Ausstattung mit Hohlraumboden und Kühlung (Kühldecken oder Raum-Umluft-Kühlgeräte). Die Raumaufteilung ist flexibel und kann an die Wünsche der zukünftigen Mieter angepasst werden. Die repräsentative, hinterlüftete Doppelglasfassade mit sehr großen Holzfenstern (Brüstungshöhe nur 50 cm) ermöglicht ideale Lichtverhältnisse und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Stellplatzangebot ist mit 66 noch anmietbaren Stellplätzen auf dem Parkdeck direkt am Objekt hervorragend. Darüber hinaus gibt es Archiv- und Lagerflächen im Untergeschoss.

Mannheim – Fahrlach/Europaplatz: Das Bürohaus befindet sich an einem bevorzugten Dienstleistungsstandort am östlichen Stadteingang Mannheims, mit besten Verkehrsanbindungen: Der Individualverkehr ist durch den direkten Autobahnanschluss (A 656, BAB-Kreuz Mannheim, A 6, A 5) optimal angebunden. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Haltestelle der neuen Straßenbahnlinie 6, mit der man in ca. 8 Minuten in die Innenstadt und an den Hauptbahnhof gelangt. Der City-Airport Mannheim ist ebenfalls schnell zu erreichen. Ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, mehrere Hotels sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gibt es im direkten Umfeld in den attraktiven Stadtteilen Oststadt, Schwetzingerstadt und Neuostheim. Im direkt anschließenden Nachbarobjekt soll demnächst ein Doppelhotel-Komplex der Marriott-Gruppe eröffnen, bestehend aus einem Courtyard und einem Residence Inn mit insgesamt 216 Zimmern.

repräsentative, hinterlüftete Glasfassade mit sehr großen Holzfenstern (Brüstungshöhe nur 50 cm)
außenliegender, einzelraumgesteuerter, elektrisch betriebener Sonnenschutz
Kühlung (Kühldecken oder Raum-Umluft-Kühlgeräte)
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung kann ggf. vom Vormieter übernommen werden
abgehängte, Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
flexible, flächeneffiziente Raumaufteilungsmöglichkeiten (Rastermaß: 1,25 m, Raumtiefe 5,40 m, Raumhöhe: ca. 2,80 m)
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Wände mit Raufasertapete oder in glatter Optik
attraktive Holztüren mit Edelstahldrücker im Mietbereich, automatische Türöffnung bei den Mietbereichseingangstüren
moderne, großzügige Sanitärbereiche, Teeküche und Putzraum
behindertengerechte, barrierefreie Ausstattung
repräsentative Eingangsbereiche, Personenaufzüge und Treppenhäuser
Teeküche
Lager-/Archivflächen im Untergeschoss

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 93,4 Wh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 47,7 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: ja

Alle Mietpreisangaben verstehen sich pro m² und Monat, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.

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