RICH – Erstbezug nach Kernsanierung: Büroflächen in markantem Eckgebäude auf den “Planken” – provisionsfrei

  • 0
68161 Mannheim
  • 384
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 270
  • 1960
  • Baujahr
Zu Vermieten

RICH – Erstbezug nach Kernsanierung: Büroflächen in markantem Eckgebäude auf den “Planken” – provisionsfrei

68161 Mannheim
  • 0

Überblick

Immobilien ID: 384
  • 384
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 270
  • 1960
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Juni 25, 2021 beim 9:32 am
  • Immobilien ID: 384
  • Immobilien Größe: 270 m²
  • Baujahr: 1960
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 270,14 m²
  • Teilbar ab: 270,14 m²
  • Bezugstermin: nach Absprache
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 13 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,50 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Kernsanierung – Büroflächen in markantem Eckgebäude auf den “Planken”: In dem Büro- und Geschäftsgebäude steht aktuell eine attraktive Büroeinheit mit ca. 270 m² im 3. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die Fläche wurde vollständig entkernt und kann nach den Wünschen des zukünftigen Mieters ausgebaut werden.

Lage

Mannheim – Quadrate/Innenstadt: Das Büro- und Geschäftshaus liegt in der Fußgängerzone “Planken” in absoluter Innenstadtlage. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Straßenbahn- und Bushaltestellen, z.B. “Strohmarkt” (Linien 2, 3, 4, 6), befinden sich in direkter Nachbarschaft. Der Mannheimer Hauptbahnhof ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Über die Augustaanlage ist man an die Autobahnen A 656, A 6 und A 5, sehr gut angebunden. Die Einkaufsmöglichkeiten und das gastronomische Angebot sind Dank der Citylage äußerst groß und vielfältig.

Ausstattung

die Ausstattung und Aufteilung der Fläche erfolgt in Abstimmung mit dem neuen Mieter
Personenaufzug
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 160,8 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 55,0 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 13.07.2019
  • Stromverbrauchskennwert: 55 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 160,8 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1960
  • Stadt Mannheim
  • Postleitzahl 68161

Compare listings

Vergleichen