RICH – Hochwertig ausgestattete Büros hinter geschichtsträchtiger Backsteinfassade – provisionsfrei
RICH – Hochwertig ausgestattete Büros hinter geschichtsträchtiger Backsteinfassade – provisionsfrei
Überblick
- 190
- Büro-/Praxisflächen
- 2057
Details
Aktualisiert am Januar 14, 2022 beim 4:32 pm- Immobilien ID: 190
- Immobilien Größe: 2057 m²
- Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
- Immobilien Status: Zu Vermieten
Weitere Details
- Bürofläche: 2.057,95 m²
- Teilbar ab: 389,47 m²
- Bezugstermin: kurzfristig
- Netto-Kaltmiete pro m²: 7,99 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,50 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Courtage: mieterprovisionsfrei
- Küche: Einbauküche
- Stellplatzart: Freiplatz
Beschreibung
Objektbeschreibung
Büroflächen hinter geschichtsträchtiger Backsteinfassade auf dem Areal eines der um das Jahr 1900 bedeutendsten Arbeitgeber der Stadt Mannheim, der Bopp & Reuther AG, in Mannheim – Waldhof. Industrielofts ermöglichen genügend Freiraum um auf individuelle Ausstattungswünsche einzugehen.
Aktuell können ca. 2.057,95 m² Büroflächen, davon ca. 1.242,41 m² im 3. Obergeschoss des Gebäudes 216, ca. 426,07 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss des Gebäudes 230 und ca. 389,47 m² im 2. Obergeschoss des Gebäudes 372 angemietet werden. Darüber hinaus steht ein großzügiges Parkplatzangebot auf dem Gelände zur Anmietung zur Verfügung.
Lage
Mannheim – Waldhof: Das Gewerbeareal mit Büro- und Hallenflächen liegt im Norden Mannheims. Der gleichnamige S- und Regionalbahnhof befindet sich in ca. 500 m Entfernung. Mit der S-Bahn ist die Stadtmitte in nur ca. 10 Minuten Fahrtzeit erreicht. Der Autobahnanschluss Mannheim-Sandhofen (A 6) befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Ein großes Einkaufszentrum, in dem auch mehrere Discounter untergebracht sind, wurde vor kurzem in direkter Nachbarschaft eröffnet. Kantinenbetriebe der umliegenden Firmen sind zahlreich vorhanden.
Ausstattung
Kabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
flexible Raumeinteilung
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz (größtenteils)
Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Bodenbelag nach Bemusterung durch den künftigen Nutzer
hochwertig ausgestatter Sanitärbereich
repräsentativer Eingangsbereich
Energieausweis: in Vorbereitung
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
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