RICH – Preiswerte Lager-, Service- und Produktionsflächen in Verkehrsgünstiger Lage

€4/pro m²

Details

Aktualisiert am Mai 27, 2026 beim 4:32 p.m.

Immobilien ID 844/Halle
Immobilien Größe 2935 m²
Immobilien Typ Halle
Immobilien Status Zu Vermieten

Weitere Details

Teilbar ab 2.935,98 m²
Bezugstermin ab ca. August 2026
Netto-Kaltmiete pro m² 4,50 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten 3,50 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer ja
Courtage mieterprovisionsfrei
Nutzfläche 2.935,98 m²
Gesamtfläche 2.935,98 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Preiswerte Lager-, Service- und Produktionsflächen in Verkehrsgünstiger Lage: Ab ca. August 2026 können auf dem verkehrsgünstig gelegenen ehemaligen ABB-Areal in Ladenburg ca. 2.935,98 m² Lager- und Produktionsflächen zu attraktiven Konditionen angemietet werden. Die Hallenflächen verfügen über eine Deckenhöhe von ca. 6,00 m und können über ebenerdige Rolltore angedient werden.

Lage

Ladenburg liegt zentral in der Metropolregion Rhein-Neckar zwischen Mannheim und Heidelberg in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A5, A6, A656 und A67. Die ÖPNV-Anbindung ist gut: Der DB-Bahnhof Ladenburg sowie Bus-Haltestellen sind fußläufig erreichbar. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, EDEKA, dm, Bäckerei Görtz, JET-Tankstelle,…), Hotels und ein breitgefächertes gastronomisches Angebot.

Ausstattung

Umzäuntes Grundstück
Halle ist umfahrbar
Großzügige, befestigte, überdachte Freifläche
Ebenerdige Rolltore, Höhe 4,50 m
Hallentore, mit LKW befahrbar
Hallenhöhe ca. 6,00 m (UKB)
Bodenbelastbarkeit: 5t/m²
Bodenbelag: beschichteter Bodenbelag
Hallenfläche beheizbar über Lüfterheizung
Trafostation auf dem Gelände
Starkstromanschluss
Rauch- und Wärmeabzug vorhanden
Fensterbänder, Lichtkuppeln
Sozialräume

Energieausweis: in Vorbereitung

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.