Details

Aktualisiert am Juli 3, 2026 beim 1:42 p.m.

Immobilien ID 147
Immobilien Größe 510 m²
Immobilien Typ Halle
Immobilien Status Zu Vermieten

Weitere Details

Bürofläche 41 m²
Teilbar ab 469 m²
Bezugstermin kurzfristig bzw. nach Absprache
Netto-Kaltmiete pro m² 6,60 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten 1,40 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer ja
Courtage mieterprovisionsfrei
Nutzfläche 469 m²
Gesamtfläche 510 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Flexibel nutzbare Gewerbeflächen in verkehrsgünstiger Lage: Aktuell steht eine Gewerbeeinheit mit ca. 330 m² Werkstattflächen, ca. 139 m² Lagerflächen sowie ca. 41 m² Büro- und Sozialflächen zur Anmietung zur Verfügung. Die Werkstatt- und Lagerfläche können über drei ebenerdige Rolltore angedient werden. Eine Teilung dieser Einheit ist nicht möglich.

Lage

Mannheim – Neckarau/Mallau: Das Gewerbeobjekt liegt im bevorzugten Gewerbegebiet Mallau im Süd-Osten Mannheims, in dem sich zahlreiche Unternehmen aus der Dienstleistungsbranche und dem Fachhandel angesiedelt haben. Der Standort ist sehr gut an den Individualverkehr über die B 38a, sowie die Autobahnen A 656, A 5 und A 6 angebunden. Die Bushaltestelle “Hofrat-Wild-Straße” (Linie 50) liegt direkt vor dem Objekt. In direkter Umgebung befinden sich diverse Fachmärkte und ein ausreichendes gastronomisches Angebot.

Ausstattung

3 Rolltore zur Andienung der Lager- und Werkstattflächen
Starkstrom
Betonbodenbelag (Lager)
Fensterbankkabelkanäle für Strom- und IT-Verkabelung
innenliegender Blend- und Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Aufenthaltsraum
Laminatbodenbelag im Erdgeschoss (Büro)
volleingerichtete Teeküche

Energieausweis: in Vorbereitung

Sonstiges

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