RICH – Archiv- / Lagerflächen im Untergeschoss in Innenstadtlage – provisionsfrei

Details

Aktualisiert am September 19, 2025 beim 10:12 a.m.

Immobilien ID 267/1
Immobilien Größe 1361 m²
Baujahr 1971
Immobilien Typ Lagerfläche
Immobilien Status Zu Vermieten

Weitere Details

Teilbar ab 1.361,12 m²
Bezugstermin kurzfristig
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer ja
Courtage mieterprovisionsfrei
Nutzfläche 1.361,12 m²
Gesamtfläche 1.361,12 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Archiv- / Lagerflächen im Untergeschoss in Innenstadtlage. Aktuell können ca. 1.361 m² Archiv- / Lagerflächen, teilbar ab ca. 300 m², angemietet werden. Die Flächen sind trocken und können eventuell belüftet werden. Zusätzlich kann eine Rollregalanlage für ca. 1.500 laufende Meter Akten sowie Tresorflächen angemietet werden. Eine barrierefreie Anlieferung ist über zwei Personenaufzüge möglich.

Lage

Heidelberg – Weststadt: Das Bürohaus befindet sich an einem äußerst verkehrsgünstigen Standort in unmittelbarer Nachbarschaft zum Heidelberger Hauptbahnhof. Sehr gute ÖPNV- und Individualverkehrsanbindung: Den Hauptbahnhof erreicht man zu Fuß in ca. 1 Minute. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich wenige Schritte vom Objekt entfernt. Es besteht die Möglichkeit mit der Straßenbahn (Linie S1, S2, S3, S4) in ca. 4 Minuten in das Heidelberger Zentrum (Bismarckplatz, Fußgängerzone Hauptstraße) zu fahren. Über die Speyerer Straße ist die A 5 in ca. 5 Minuten erreichbar, in die Innenstadt gelangt man ebenfalls in ca. 5 Minuten. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie mehrere Hotels.

Ausstattung

barrierefreie Anlieferung über zwei Personenaufzüge (Traglast 900 kg)
Belüftung der Archivflächen ist eventuell möglich
Rollregalanlage für 1.500 laufende Meter Akten
Möglichkeit der Tresorflächenanmietung

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Kraft-Wärme-Kopplung, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 392 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.