Attraktive Büroflächen im “Helvetia Haus” direkt am Hauptbahnhof: In dem Büro- und Geschäftshaus können aktuell ca. 340,40 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss angemietet werden. Die Einheit verfügt über eine moderne Ausstattung mit Modultrennwänden (teilweise Glas), Kühldecken, abgependelter Arbeitsplatzbeleuchtung sowie einer CAT-7-Verkabelung. Über den geräumigen Flur- und Empfangsbereich lassen sich fünf Büroräume, die Teeküche, der WC-Kern sowie ein großzügiger Besprechungs- oder Open-Space-Büroraum erreichen. Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Mannheim – Innenstadt: Das Bürohaus liegt in zentraler Innenstadtlage Mannheims direkt am Hauptbahnhof. Die Verkehrsinfrastruktur des Standorts ist somit optimal. Der öffentliche Nah- und Fernverkehr ist in nur wenigen Schritten erreichbar. Die Fußgängerzone “Planken” liegt nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Zum Autobahnanschluss (A 656, A 5, A 6) gelangt man ebenfalls innerhalb weniger Minuten. Die zentrale Lage am Hauptbahnhof bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Hotels.

Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT 7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
glatte Decke mit abgependelter Arbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
angenehme Temperaturen durch Kühldecken
Modultrennwände, teilweise mit Glaselementen sowie Glastüren
Teeküche
Personenaufzug

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 105 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 5 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.