RICH – Flexibel nutzbares Gewerbeareal mit großzügig befestigter Freifläche – provisionsfrei

Details

Aktualisiert am Oktober 23, 2026 beim 12:01 a.m.

Immobilien ID 570
Immobilien Größe 800 m²
Immobilien Typ Halle
Immobilien Status Zu Vermieten

Weitere Details

Teilbar ab 800 m²
Bezugstermin kurzfristig
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer ja
Courtage mieterprovisionsfrei
Nutzfläche 800 m²
Gesamtfläche 800 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Flexibel nutzbares Gewerbeareal mit großzügig befestigter Freifläche: Aktuell können ca. 5.850 m² Freiflächen sowie ca. 800 m² Hallenflächen angemietet werden. Die Freiflächen sind befestigt und komplett umzäunt. Die Hallenflächen wurden teilweise zu Bürozwecken umgebaut und verfügen über ein eberdiges Rolltor und Heizung.

Lage

Heidelberg – Wieblingen: Die Liegenschaft befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur mit denen eines lebendigen Gewerbegebietes. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: In ca. 5 Minuten erreicht man die Autobahn (A 656, A 5, A6), in ca. 11 Minuten ist man in der Heidelberger Innenstadt. Mit dem ÖPNV sind die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und auch Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 5) liegt nur ca. 150 Meter vom Objekt entfernt, die Bushaltestelle (Buslinie 27, 34 und 35) ca. 400 Meter. Das gewachsene Umfeld am Standort bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Bio-Supermarkt, etc.) und eine vielfältige Gastronomie.

Ausstattung

Umzäuntes Grundstück
Großzügige, befestigte Freifläche
Ebenerdiges Rolltore
Hallentor mit Sprinter befahrbar
Hallenhöhe von ca. 4,00 m
Bodenbelastbarkeit: 5t/m²
Bodenbelag: Beton
Hallenfläche beheizbar über Lüfterheizung
Starkstromanschluss
Fensterbänder
Sozialräume
Außenstellplätze

Energieausweis: in Vorbereitung

Sonstiges

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