RICH – Ausgestattete Laborflächen an bekanntem Industriestandort – provisionsfrei

  • €7/pro m²
Giulinistr. 2, 67065 Ludwigshafen
  • 799/Labor
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 460
Zu Vermieten
RICH – Ausgestattete Laborflächen an bekanntem Industriestandort – provisionsfrei
Giulinistr. 2, 67065 Ludwigshafen
  • €7/pro m²

Details

Aktualisiert am Dezember 14, 2023 beim 3:47 pm
  • Immobilien ID: 799/Labor
  • Preis: €7/pro m²
  • Immobilien Größe: 460 m²
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 460 m²
  • Teilbar ab: 230 m²
  • Bezugstermin: kurzfristig
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7,30 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 4,50 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Ausgestattete Laborflächen an bekanntem Industriestandort: Es können ca. 460 m² Laborflächen, etwa hälftig, im 3. Obergeschoss des Laborgebäudes auf dem TRIWO-Industriepark kurzfristig angemietet werden. Die Räumlichkeiten sind mit Labortischen sowie Digestorien ausgestattet. Der Boden ist gefliest. Wasseranschlüsse sind vorhanden. Es liegen auch bereits einige Gasanschlüsse im Objekt, die mitgenutzt werden könnten. Das Gebäude ist an das Glasfasernetz angebunden. Es können auch Büroflächen angemietet werden

Lage

Ludwigshafen-Mundenheim: Das Bürogebäude befindet sich auf dem TRIWO-Gewerbepark Ludwigshafen und verfügt sozusagen über eine eigene Auffahrt zur Bundesstraße B44, die sich in unmittelbarer Nähe befindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Bus- und Straßenbahnhaltestellen “Giulini” direkt am Gewerbepark. Das Nahversorgungsangebot ist durch das nahegelegene Gewerbegebiet “Im Mörschengewanne” ausreichend. Hier finden sich u.a. die Backstube und Café der Bäckerei Görtz, ein McDonalds-Schnellrestaurant, ein ALDI-Supermarkt sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

außenliegender Sonnenschutz
glatte Decken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Fliesenbodenbelag (Labor)
Teppichbodenbelag (Büro)
Kühlung über Splitgeräte in den Büroräumen
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
Personenaufzug
Labortische und Digestorien vorhanden

Energieausweis: in Vorbereitung

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

  • Adresse Giulinistr. 2
  • Stadt Ludwigshafen
  • Postleitzahl 67065
  • Land Deutschland

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