RICH – Außergewöhnliche Büroflächen im „Alten Hallenbad“ – provisionsfrei

  • €18/pro m²
69115 Heidelberg
RICH - 2.OG Bergheimer Str.
  • 435/1
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 303
Zu Vermieten

RICH – Außergewöhnliche Büroflächen im „Alten Hallenbad“ – provisionsfrei

69115 Heidelberg
  • €18/pro m²

Überblick

Immobilien ID: 435/1
  • 435/1
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 303

Details

Aktualisiert am April 24, 2024 beim 10:26 am
  • Immobilien ID: 435/1
  • Preis: €18/pro m²
  • Immobilien Größe: 303 m²
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 303,18 m²
  • Teilbar ab: 76 m²
  • Bezugstermin: Poststr. 36/7: kurzfristig, Bergheimer Str. 45: ab ca. Januar 2025
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 18 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 4,40 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche Büroflächen im „Alten Hallenbad“. Aktuell stehen zwei Büroeinheiten mit ca. 79,45 m² im 2. Obergeschoss sowie ca. 76 m² im 3. Obergeschoss (Poststr. 36/7) zur Anmietung zur Verfügung. Ab ca. Januar 2025 kann dann noch eine weitere Einheit mit ca. 147,73 m² im 2. Obergeschoss (Bergheimer Str. 45) angemietet werden- Ausgestattet sind die Büroflächen mit moderne IT-Verkabelung sowie einem hochwertigen Bodenbelag. Profitieren Sie von dem umfangreichen Angebot und dem attraktiven architektonischen Ambiente des „Alten Hallenbads“. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Lage

Heidelberg – Bergheim: Das Gebäudeensemble „Altes Hallenbad“ befindet sich in zentraler Innenstadtlage, nur wenige Fußminuten vom Bismarckplatz, dem zentralen Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs, und der Hauptstraße (Fußgängerzone) entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Straßenbahnhaltestellen (Linie 5, 21, 22, 23, 26), Busbahnhof und Taxistände. Die Autobahn (A 656, A 5, A 6) ist in wenigen Minuten erreichbar. Im „Alten Hallenbad“ selbst, sowie dank der Innenstadtlage gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Hotels.

Ausstattung

Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung vorhanden
glatte Decke mit abgependelter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik (Poststr. 36/7)
Parkettbodenbelag (Bergheimer Str. 45)
ausgestattete Teeküchen (Poststr. 36/7)
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
Terrasse (2.OG, Poststr. 36/7)
Personenaufzug

Energieausweis: in Vorbereitung

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

  • Stadt Heidelberg
  • Postleitzahl 69115
  • Land Deutschland

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