RICH – Effiziente Büroflächen mit Erweiterungsmöglichkeiten in verkehrsgünstiger Lage – provisionsfrei
RICH – Effiziente Büroflächen mit Erweiterungsmöglichkeiten in verkehrsgünstiger Lage – provisionsfrei
Überblick
- 681
- Büro-/Praxisflächen
- 1750
Details
Aktualisiert am Januar 18, 2022 beim 11:36 am- Immobilien ID: 681
- Immobilien Größe: 1750 m²
- Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
- Immobilien Status: Zu Vermieten
Weitere Details
- Bürofläche: 1.750 m²
- Teilbar ab: 150 m²
- Bezugstermin: kurzfristig; umbau-/renovierungsabhängig
- Netto-Kaltmiete pro m²: 4,90 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Courtage: mieterprovisionsfrei
Beschreibung
Objektbeschreibung
Effiziente Büroflächen mit Erweiterungsmöglichkeiten in verkehrsgünstiger Lage: Aktuell können ca. 1.750 m² Büroflächen, davon ca. 1.100 m² auf einer Etage, teilbar ab ca. 150 m² angemietet werden. Die Büroflächen verfügen über eine standardmäßige Büroausstattung (Nadelfilz-Teppichbodenbelag, abgehängte Decke mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung, Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung,…) zu einem guten Preis-Leistungsverhältnis. Bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung werden die Wünsche des Mieters gerne berücksichtigt. Das Büroobjekt befindet sich auf einem eingezäunten Gewerbeareal mit großzügigen Parkflächen.
Lage
Laudenbach: Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage: Über die K4229 ist die A 5 schnell zu erreichen. Die Fahrtzeit nach Mannheim und Heidelberg beträgt ca. 30 Minuten, nach Darmstadt ca. 35 Minuten. Der Bahnhof von Laudenbach grenzt direkt an das Gewerbegebiet und liegt damit in fußläufiger Entfernung. Von hier ist der Hauptbahnhof Weinheim nach siebenminütiger Fahrtzeit erreicht. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT 5)
außenliegender Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Lüftung/Kühlung
Teeküche
Behinderten-WC
Personenaufzug
großzügige Außenanlagen
umzäuntes Grundstück mit Pförtner
Energieausweis: in Vorbereitung
Sonstiges
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