RICH – Effiziente Büroflächen mit Erweiterungsmöglichkeiten in verkehrsgünstiger Lage – provisionsfrei

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69514 Laudenbach
RICH Büro RICH Büro Großraum RICH Büro RICH Flur
  • 681
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 1750
Zu Vermieten

RICH – Effiziente Büroflächen mit Erweiterungsmöglichkeiten in verkehrsgünstiger Lage – provisionsfrei

69514 Laudenbach
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Überblick

Immobilien ID: 681
  • 681
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 1750

Details

Aktualisiert am Januar 18, 2022 beim 11:36 am
  • Immobilien ID: 681
  • Immobilien Größe: 1750 m²
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 1.750 m²
  • Teilbar ab: 150 m²
  • Bezugstermin: kurzfristig; umbau-/renovierungsabhängig
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 4,90 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Effiziente Büroflächen mit Erweiterungsmöglichkeiten in verkehrsgünstiger Lage: Aktuell können ca. 1.750 m² Büroflächen, davon ca. 1.100 m² auf einer Etage, teilbar ab ca. 150 m² angemietet werden. Die Büroflächen verfügen über eine standardmäßige Büroausstattung (Nadelfilz-Teppichbodenbelag, abgehängte Decke mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung, Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung,…) zu einem guten Preis-Leistungsverhältnis. Bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung werden die Wünsche des Mieters gerne berücksichtigt. Das Büroobjekt befindet sich auf einem eingezäunten Gewerbeareal mit großzügigen Parkflächen.

Lage

Laudenbach: Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage: Über die K4229 ist die A 5 schnell zu erreichen. Die Fahrtzeit nach Mannheim und Heidelberg beträgt ca. 30 Minuten, nach Darmstadt ca. 35 Minuten. Der Bahnhof von Laudenbach grenzt direkt an das Gewerbegebiet und liegt damit in fußläufiger Entfernung. Von hier ist der Hauptbahnhof Weinheim nach siebenminütiger Fahrtzeit erreicht. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT 5)
außenliegender Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Lüftung/Kühlung
Teeküche
Behinderten-WC
Personenaufzug
großzügige Außenanlagen
umzäuntes Grundstück mit Pförtner

Energieausweis: in Vorbereitung

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

  • Stadt Laudenbach
  • Postleitzahl 69514
  • Land Deutschland

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