RICH – Helle, funktionale Büroflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung und hervorragender Stellplatzsituation – provisionsfrei

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Im Weiher 10, 69121 Heidelberg, Deutschland
Teeküche 1.OG Büroraum 1.OG (3) Büroraum 2.OG Büroraum 2.OG (2) Flurbereich 2.OG Büroraum 1.OG (2)
  • 604
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 2035
Zu Vermieten

RICH – Helle, funktionale Büroflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung und hervorragender Stellplatzsituation – provisionsfrei

Im Weiher 10, 69121 Heidelberg, Deutschland
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Überblick

Immobilien ID: 604
  • 604
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 2035

Details

Aktualisiert am Juni 2, 2021 beim 4:40 pm
  • Immobilien ID: 604
  • Immobilien Größe: 2035 m²
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 2.035 m²
  • Teilbar ab: 166 m²
  • Bezugstermin: 1.OG: nach Absprache, 2.-4.OG: kurzfristig
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 9,80 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,30 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Helle, funktionale Büroflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung in Heidelberg-Handschuhsheim. Aktuell können insgesamt ca. 2.290 m² Büroflächen, teilbar ab ca. 166 m² und bis zu ca. 716 m² auf einer Etage angemietet werden. Die unterschiedliche Ausstattung der Büroflächen in den einzelnen Bereichen wurde bei der Mietpreiskalkulation berücksichtigt. Bezüglich der Mietvertragsdauer ist ein Zeitraum von 3 bis 5 Jahren angedacht. Die Stellplatzsituation am Objekt ist hervorragend.

Lage

Heidelberg – Handschuhsheim: Das Bürohaus befindet sich im Gewerbegebiet “Im Weiher” in äußerst verkehrsgünstiger Lage: Die A 5 ist über die Anschlussstelle Dossenheim in ca. 5 Minuten zu erreichen. Mit dem ÖPNV (Straßenbahnlinien 5, 23, 24) kann man im 10-Minuten Takt in die Innenstadt fahren. Die Straßenbahnlinie liegt nur ca. 250 Meter vom Gebäude entfernt. Im direkten Objektumfeld befinden sich mehrere großflächige Supermärkte und Discounter (REWE, Aldi, LIDL, dm-Markt, etc.) Das Stadtteilzentrum von Handschuhsheim (Tiefburg und Hans-Thoma-Platz) ist fußläufig zu erreichen und bietet ein breitgefächertes Gastronomie- und Einzelhandelsangebot.

Ausstattung

abgehängte Decken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
großteils außenliegender Sonnenschutz
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann eventuell übernommen werden
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
einzelraumgesteuerte Klima-Splitgeräte im 1. und 4. Obergeschoss (Gebäudeteil West)
Einbauschränke vorhanden
lichte Höhe: ca. 2,77 m
Teeküche und Sanitärbereiche pro Etage (Gebäudeteil West); Teeküche und Sanitärbereiche innerhalb des Mietbereichs (Ost)
Personenaufzug

Energieausweis: in Vorbereitung

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

  • Adresse Im Weiher 10
  • Stadt Heidelberg
  • Postleitzahl 69121
  • Land Deutschland

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