RICH – Hochwertig ausgestattete Büroflächen mit Kühlung in ausgezeichneter Lage – provisionsfrei

  • 0
Gottlieb-Daimler-Str. 8, 68165 Mannheim
  • 052
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 744
Zu Vermieten

RICH – Hochwertig ausgestattete Büroflächen mit Kühlung in ausgezeichneter Lage – provisionsfrei

Gottlieb-Daimler-Str. 8, 68165 Mannheim
  • 0

Überblick

Immobilien ID: 052
  • 052
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 744

Details

Aktualisiert am April 28, 2023 beim 9:10 am
  • Immobilien ID: 052
  • Immobilien Größe: 744 m²
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 744,09 m²
  • Teilbar ab: 744,09 m²
  • Bezugstermin: 317 m²: kurzfristig, 429 m²: ab ca. Juni 2024
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 14 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 4,80 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Moderne Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung am werbewirksamen, äußerst verkehrsgünstig gelegenen Standort Europaplatz/Planetarium: Aktuell können etwa 317 m² Büroflächen im 7. Obergeschoss angemietet werden. Die Einheit verfügt über eine moderne Ausstattung z.B. mit Hohlraumboden und Kühlung (Kühldecken oder Raum-Umluft-Kühlgeräte). Die Raumaufteilung ist flexibel und kann an die Wünsche der zukünftigen Mieter angepasst werden. Aktuell verfügt die Fläche über ein offenes Raumkonzept. Ab ca. Juni 2024 stehen dann weitere ca. 429 m² Büroflächen ebenfalls im 7. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Zudem können insgesamt 15 Stellplätze am Objekt angemietet werden.

Lage

Mannheim – Fahrlach/Europaplatz: Das Bürohaus befindet sich an einem bevorzugten Dienstleistungsstandort am östlichen Stadteingang Mannheims, mit besten Verkehrsanbindungen: Der Individualverkehr ist durch den direkten Autobahnanschluss (A 656, BAB-Kreuz Mannheim, A 6, A 5) optimal angebunden. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Haltestelle der neuen Straßenbahnlinie 6, mit der man in ca. 8 Minuten in die Innenstadt und an den Hauptbahnhof gelangt. Der City-Airport Mannheim ist ebenfalls schnell zu erreichen. Ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, mehrere Hotels sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gibt es im direkten Umfeld in den attraktiven Stadtteilen Oststadt, Schwetzingerstadt und Neuostheim.

Ausstattung

repräsentative, hinterlüftete Glasfassade mit sehr großen Holzfenstern (Brüstungshöhe nur 50 cm)
außenliegender, einzelraumgesteuerter, elektrisch betriebener Sonnenschutz
Kühlung (Kühldecken oder Raum-Umluft-Kühlgeräte)
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung kann ggf. vom Vormieter übernommen werden
abgehängte, Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
flexible, flächeneffiziente Raumaufteilungsmöglichkeiten (Rastermaß: 1,25 m, Raumtiefe 5,40 m, Raumhöhe: ca. 2,80 m)
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Wände mit Raufasertapete oder in glatter Optik
attraktive Holztüren mit Edelstahldrücker im Mietbereich, automatische Türöffnung bei den Mietbereichseingangstüren
moderne, großzügige Sanitärbereiche, Teeküche und Putzraum
behindertengerechte, barrierefreie Ausstattung
repräsentative Eingangsbereiche, Personenaufzüge und Treppenhäuser
Archivflächen im UG
Teeküche

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 88,0 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 31,3 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: ja

Sonstiges

Alle Mietpreisangaben verstehen sich pro m² und Monat, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter www.rich-immobilien.de.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 20.12.2019
  • Stromverbrauchskennwert: 30,9 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 88,5 kWh/(m²*a)
  • Adresse Gottlieb-Daimler-Str. 8
  • Stadt Mannheim
  • Postleitzahl 68165

Compare listings

Vergleichen