RICH – Hochwertige Büroflächen in zentraler Innenstadtlage – provisionsfrei

  • €17/pro m²
P 3, 1-3, 68161 Mannheim
Büro Küche
  • 427/1
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 329
  • 2014
  • Baujahr
Zu Vermieten

RICH – Hochwertige Büroflächen in zentraler Innenstadtlage – provisionsfrei

P 3, 1-3, 68161 Mannheim
  • €17/pro m²

Überblick

Immobilien ID: 427/1
  • 427/1
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 329
  • 2014
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Februar 16, 2024 beim 2:49 pm
  • Immobilien ID: 427/1
  • Preis: €17/pro m²
  • Immobilien Größe: 329 m²
  • Baujahr: 2014
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 329,22 m²
  • Teilbar ab: 329,22 m²
  • Bezugstermin: kurzfristig
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 17,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 4,40 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Hochwertige Büroflächen in zentraler Innenstadtlage: Aktuell kann in dem 2014 erbauten Büro- und Geschäftshaus eine Mieteinheit mit ca. 329,22 m² Büroflächen im 3. Obergeschoss angemietet werden. Hochwertige Ausstattungsstandards (u.a. raumweise Kühlung, moderne IT-Verkabelung sowie bodentiefe Fensterelemente) ermöglichen ein effektives Arbeiten in angenehmer Atmosphäre. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur im direkten Umfeld erfüllt das Objekt alle Anforderungen, die an einen modernen, urbanen Arbeitsplatz gestellt werden.

Lage

Mannheim – Quadrate / Innenstadt: Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt in der Fußgängerzone „Planken“. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Straßenbahnhaltestellen befinden sich nur wenige Minuten vom Gebäude entfernt, der Mannheimer Hauptbahnhof ist zu Fuß in 10 – 15 Minuten erreichbar. Über die Kunststraße/Augustaanlage bzw. über die Bismarckstraße ist man an die Autobahnen A 656, A 6, A 5 sehr gut angebunden. Die Einkaufsmöglichkeiten und das gastronomische Angebot sind aufgrund der zentralen Innenstadtlage äußerst groß und vielfältig.

Ausstattung

Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT-6) kann übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
glatte Decken, teilweise mit abgependelten Akustikelementen
Türen mit Glaselementen
Kühlung in allen Büroräumen (einzelraumgesteuert)
hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich
Personenaufzug
repräsentative Allgemeinbereiche

Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 84,2 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 38,3 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 30.06.2024
  • Stromverbrauchskennwert: 38,3 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 84,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 2014
  • Adresse P 3, 1-3
  • Stadt Mannheim
  • Postleitzahl 68161
  • Land Deutschland

Compare listings

Vergleichen