RICH – Lager-, Produktions- und Werkstattflächen hinter geschichtsträchtiger Backsteinfassade im Sirius Business Park – provisionsfrei

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Carl-Reuther-Straße 1, 68305 Mannheim
  • 190/1
  • Immobilien ID
  • Halle
  • Immobilien Typ
Zu Vermieten

RICH – Lager-, Produktions- und Werkstattflächen hinter geschichtsträchtiger Backsteinfassade im Sirius Business Park – provisionsfrei

Carl-Reuther-Straße 1, 68305 Mannheim
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Überblick

Immobilien ID: 190/1
  • 190/1
  • Immobilien ID
  • Halle
  • Immobilien Typ

Details

Aktualisiert am Januar 14, 2022 beim 4:30 pm
  • Immobilien ID: 190/1
  • Immobilien Typ: Halle
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Teilbar ab: 1.118,06 m²
  • Bezugstermin: kurzfristig
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 4,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,50 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei
  • Nutzfläche: 1.118,06 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Lager-, Produktions- und Werkstattflächen hinter geschichtsträchtiger Backsteinfassade im Sirius Business Park. Auf dem Areal eines der um das Jahr 1900 bedeutendsten Arbeitgeber der Stadt Mannheim, der Bopp & Reuther AG in Mannheim – Waldhof stehen Büro-, Lager- und Produktionsflächen in verschiedenen Größen zur Anmietung zur Verfügung.

Aktuell können 1.118,06 im Erdgeschoss des Gebäudes 6 angemietet werden.

Darüber hinaus stehen auf dem Areal ca. 3.000 m² Büroflächen zu Verfügung.

Lage

Mannheim – Waldhof: Das Gewerbeareal mit Büro- und Hallenflächen liegt im Norden Mannheims. Der gleichnamige S- und Regionalbahnhof befindet sich in ca. 500 m Entfernung. Mit der S-Bahn ist die Stadtmitte in nur ca. 10 Minuten Fahrtzeit erreicht. Der Autobahnanschluss Mannheim-Sandhofen (A 6) befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Ein großes Einkaufszentrum, in dem auch mehrere Discounter untergebracht sind sowie zahlreich Kantinenbetriebe sind in der Nachbarschaft vorhanden.

Ausstattung

ebenerdige Sektionaltore
Deckenhöhen: 4,21 m (UKB) bis ca. 5,12 m (OKB)
Starkstromanschlüsse
Betonbodenbelag
Gelände komplett eingezäunt
24/7 Werkschutz
mit Stapler befahrbar

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Nah-/Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 250,0 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 13,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 26.08.2024
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Stromverbrauchskennwert: 13,9 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 250 kWh/(m²*a)
  • Adresse Carl-Reuther-Straße 1
  • Stadt Mannheim
  • Postleitzahl 68305

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