RICH – Lager-, Produktions- und Werkstattflächen hinter geschichtsträchtiger Backsteinfassade im Sirius Business Park – provisionsfrei
Details
Aktualisiert am Februar 16, 2024 beim 2:46 pm- Immobilien ID: 190/1
- Preis: €4/pro m²
- Immobilien Typ: Halle
- Immobilien Status: Zu Vermieten
Weitere Details
- Teilbar ab: 4.000,51 m²
- Bezugstermin: kurzfristig
- Netto-Kaltmiete pro m²: 4,50 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,50 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Courtage: mieterprovisionsfrei
- Nutzfläche: 4.000,51 m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Lager-, Produktions- und Werkstattflächen hinter geschichtsträchtiger Backsteinfassade im Sirius Business Park. Auf dem Areal eines der um das Jahr 1900 bedeutendsten Arbeitgeber der Stadt Mannheim, der Bopp & Reuther AG in Mannheim – Waldhof stehen Büro-, Lager- und Produktionsflächen in verschiedenen Größen zur Anmietung zur Verfügung.
Aktuell können 4.000,51 m² im Erdgeschoss des Gebäudes 11 angemietet werden.
Darüber hinaus stehen auf dem Areal ca. 2.000 m² Büroflächen zu Verfügung.
Lage
Mannheim – Waldhof: Das Gewerbeareal mit Büro- und Hallenflächen liegt im Norden Mannheims. Der gleichnamige S- und Regionalbahnhof befindet sich in ca. 500 m Entfernung. Mit der S-Bahn ist die Stadtmitte in nur ca. 10 Minuten Fahrtzeit erreicht. Der Autobahnanschluss Mannheim-Sandhofen (A 6) befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Ein großes Einkaufszentrum, in dem auch mehrere Discounter untergebracht sind sowie zahlreich Kantinenbetriebe sind in der Nachbarschaft vorhanden.
Ausstattung
ebenerdige Sektionaltore
Deckenhöhen: 4,21 m (UKB) bis ca. 5,12 m (OKB)
Starkstromanschlüsse
Betonbodenbelag
Gelände komplett eingezäunt
24/7 Werkschutz
mit Stapler befahrbar
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Nah-/Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 250,0 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 13,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
