Attraktive, gekühlte Büro- und Verwaltungsflächen in verkehrsgünstiger Lage. Aktuell können insgesamt ca. 276,3 m² Büroflächen über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) angemietet werden. Die gekühlte Büroeinheit verfügt über einen separaten Zugang und bietet genügend Freiraum für eine ansprechende Außenwerbung.

Mannheim – Friedrichsfeld: Das Gewerbegebiet Friedrichsfeld befindet sich direkt an der A 656 zwischen Heidelberg und Mannheim. Das Zentrum von Heidelberg ist ca. 12 km entfernt und das von Mannheim ca. 10 km. Die Autobahnanschlussstellen auf die A 5 (Kreuz Heidelberg) und die A 6 (Kreuz Mannheim) sind jeweils nach ca. 5 Minuten Fahrtzeit erreicht. Friedrichsfeld ist ein eingeführter Gewerbestandort im Süden Mannheims. Die Bushaltestelle „Friedrichsfeld“ (Linie 43) liegt ca. 10 Gehminuten vom Objekt entfernt. In direkter Umgebung befinden sich diverse Fachmärkte und ein ausreichendes gastronomisches Angebot.

Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
Kühlung der Büroräume über Splitgeräte (einzelraumgesteuert)
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 5) kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Teppichbodenbelag
Teeküche kann vom Vormieter übernommen werden
eigener Zugang in das Gebäude
Einbruchmeldeanlage

Energieausweis: kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.