RICH – Attraktive, gekühlte Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage – mieterprovisionsfrei

€7/pro m²

Details

Aktualisiert am Februar 16, 2024 beim 2:48 p.m.

Immobilien ID 378/1
Immobilien Größe 276 m²
Immobilien Typ Büro-/Praxisflächen
Immobilien Status Zu Vermieten

Weitere Details

Bürofläche 276,3 m²
Teilbar ab 276,3 m²
Bezugstermin kurzfristig
Netto-Kaltmiete pro m² 7,50 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer ja
Courtage mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Attraktive, gekühlte Büro- und Verwaltungsflächen in verkehrsgünstiger Lage. Aktuell können insgesamt ca. 276,3 m² Büroflächen über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) angemietet werden. Die gekühlte Büroeinheit verfügt über einen separaten Zugang und bietet genügend Freiraum für eine ansprechende Außenwerbung.

Lage

Mannheim – Friedrichsfeld: Das Gewerbegebiet Friedrichsfeld befindet sich direkt an der A 656 zwischen Heidelberg und Mannheim. Das Zentrum von Heidelberg ist ca. 12 km entfernt und das von Mannheim ca. 10 km. Die Autobahnanschlussstellen auf die A 5 (Kreuz Heidelberg) und die A 6 (Kreuz Mannheim) sind jeweils nach ca. 5 Minuten Fahrtzeit erreicht. Friedrichsfeld ist ein eingeführter Gewerbestandort im Süden Mannheims. Die Bushaltestelle “Friedrichsfeld” (Linie 43) liegt ca. 10 Gehminuten vom Objekt entfernt. In direkter Umgebung befinden sich diverse Fachmärkte und ein ausreichendes gastronomisches Angebot.

Ausstattung

Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
Kühlung der Büroräume über Splitgeräte (einzelraumgesteuert)
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 5) kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Teppichbodenbelag
Teeküche kann vom Vormieter übernommen werden
eigener Zugang in das Gebäude
Einbruchmeldeanlage

Energieausweis: kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

Sonstiges

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