Moderne Büroflächen im Ärztehaus-West: Aktuell kann eine Büroeinheit mit ca. 128 m² im 5. Obergeschoss des Ärztehauses angemietet werden. Die Büroflächen sind in zwei große Büroräume, eine Teeküche mit Aufenthaltsmöglichkeit/Besprechungsbereich, einen Abstellraum und ein WC eingeteilt. Bei der Mietfläche von ca. 128 m² handelt es sich um die exklusiv nutzbare Fläche (keine Anrechnung von Gemeinschaftsflächen). Darüber hinaus kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Folgende Fachrichtungen sind im Ärztehaus vertreten: Praxis für Mund-, Kiefer-, Gesichtschirurgie, ganzheitliche Kieferorthopädie, Zahnmedizin, HNO-Heilkunde, Allgemeinmedizin, Urologie, Kardiologie, Physiotherapie, Krankengymnastik + Massage, Psychotherapie

Heidelberg – Weststadt: Das Ärztehaus befindet sich in einer hoch frequentierten, zentrumsnahen Wohn-, Büro- und Geschäftslage. Es besteht eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV- und Individualverkehr: Es gibt mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie die S-Bahn-Haltestelle „Heidelberg-Weststadt/Südstadt“ in unmittelbarer Nähe des Objekts. Mit dem Auto erreicht man in ca. 3 Minuten den Hauptbahnhof und in ca. 5 Minuten die A 656 bzw. A 5. Die Weststadt verfügt über ein breit gefächertes gastronomisches Angebot und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung sowie zusätzliche Anschlüsse über die Decke
teilweise außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
teilweise Fliesenbodenbelag, teilweise Teppichbodenbelag
Kühlung über Splitgeräte
Wasseranschlüsse in den Büroräumen vorhanden
Glastüren
Teeküche
Personenaufzug
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Beschilderungssystem vorhanden

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 104 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 105 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Alle Mietpreisangaben sind umsatzsteuerfrei.

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