RICH – Moderne Büroflächen in repräsentativem Bürogebäude – provisionsfrei

  • 0
Dynamostr. 3, 68165 Mannheim
Flurbereich
  • 110/0
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 3739
  • 1990
  • Baujahr
Zu Vermieten

RICH – Moderne Büroflächen in repräsentativem Bürogebäude – provisionsfrei

Dynamostr. 3, 68165 Mannheim
  • 0

Überblick

Immobilien ID: 110/0
  • 110/0
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 3739
  • 1990
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Juni 8, 2021 beim 4:33 pm
  • Immobilien ID: 110/0
  • Immobilien Größe: 3739 m²
  • Baujahr: 1990
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 3.739 m²
  • Teilbar ab: 240 m²
  • Bezugstermin: kurzfristig; EG und 1. OG ab ca. April 2022
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 10,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Moderne Büroflächen in repräsentativem Bürogebäude: Das Objekt befindet sich am bevorzugten Dienstleistungsstandort Mannheim – Fahrlach. Aktuell können hier ca. 500 m² im 3. Obergeschoss sowie ca. 1.020 m² im 4. Obergeschoss angemietet werden. Ab ca. April 2022 werden weitere ca. 1.320 m² im Erdgeschoss sowie ca. 899 m² im 1. Obergeschoss zur Anmietung frei. Bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung der Büroflächen können die Wünsche des zukünftigen Mieters gerne einbezogen werden. In direkter Nachbarschaft haben bedeutende Unternehmen ihre Dependancen, wie z.B. Siemens AG, ABB, Daimler Chrysler, IBM und Fuchs Europe.

Lage

Mannheim – Fahrlach/Europaplatz: Das Bürohaus befindet sich an einem bevorzugten Dienstleistungsstandort am östlichen Stadteingang Mannheims. Der Standort verfügt über beste Verkehrsanbindungen: Der Individualverkehr ist durch den direkten Autobahnanschluss (A 656, BAB-Kreuz Mannheim, A 6, A 5) optimal angebunden. Ca. 150 m vom Objekt entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle “Technoseum-Süd” (Linie 6) von der aus man in ca. 10 Minuten in die Innenstadt und an den Hauptbahnhof gelangt. Der City-Airport Mannheim ist ebenfalls schnellstens zu erreichen. Ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, mehrere Hotels sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gibt es im direkten Umfeld in den attraktiven Stadtteilen Oststadt, Schwetzingerstadt und Neuostheim.

Ausstattung

variable Raumaufteilung
enge Abstimmung mit den künftigen Nutzern hinsichtlich der Gestaltung und der Ausstattungsstandards innerhalb der Mietbereiche
repräsentativer Eingangsbereich mit Sitzmöglichkeiten
EDV-Verkabelung vorhanden (Fensterbankkanäle)
außenliegender Sonnenschutz (elektrisch betrieben)
Teeküche
Gegensprechanlage mit Türöffner zum Haupt- und Mietbereichseingang
Brandmeldeanlage
Hauseigene Tiefgarage

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Vebrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 91,7 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 51,6 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 26.04.2023
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Stromverbrauchskennwert: 51,6 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 91,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1990
  • Adresse Dynamostr. 3
  • Stadt Mannheim
  • Postleitzahl 68165

Compare listings

Vergleichen