RICH – Haus Thomson: Revitalisierte, gekühlte Büroflächen im historischen Turbinenwerk Mannheim – provisionsfrei

€14/pro m²

Details

Aktualisiert am März 6, 2025 beim 10:50 a.m.

Immobilien ID 648/Thomson
Immobilien Größe 412 m²
Immobilien Typ Büro-/Praxisflächen
Immobilien Status Zu Vermieten

Weitere Details

Bürofläche 412 m²
Teilbar ab 412 m²
Bezugstermin Kurzfristig / nach Abssprache
Netto-Kaltmiete pro m² 14,50 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten 3,50 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer ja
Courtage mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Haus Thomson: Revitalisierte, gekühlte Büroflächen im historischen Turbinenwerk Mannheim: Aktuell können ca. 412 m² Büroflächen im Erd- und Zwischengeschoss des Hauses Thomson auf dem Areal angemietet werden. Die Büroflächen wurden 2023 revitalisiert und u.a. mit einer Umluftkühlung und einer Lüftungsanlage ausgestattet. Stellplätze können im Quartiersparkhaus angemietet werden.

Lage

Mannheim – Käfertal: Das Turbinenwerk Mannheim befindet sich nordöstlich der Innenstadt in sehr verkehrsgünstiger Lage direkt an der B38 in Mannheim-Käfertal. Die Autobahnanbindung ist hervorragend: Die A 659, die A 6, A 67, A 656 und die A 5 sind schnell zu erreichen. Die ÖPNV-Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Die Straßenbahn- und Bushaltestelle “Käfertal Süd” (Straßenbahnlinien 5, 5a, 15 und Buslinie 50) befindet sich direkt am Quartier. Damit ist in 15 Minuten der Mannheimer Hauptbahnhof im 10-Minuten-Takt zu erreichen. In der Umgebung finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites gastronomisches Angebot.

Ausstattung

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung nach Absprache
außenliegender Sonnenschutz
offene Decken / Industriecharakter
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Umluftkühlung
dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
neue Teeküche
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche

Energieausweis:
Energieträger Heizung: KWK, fossil, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 87,8 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 34,7 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.