RICH – Vielseitiges Produktions- und Lagerobjekt in verkehrsgünstiger Lage – provisionsfrei

  • €5/pro m²
69502 Hemsbach
Produktionsfläche
  • 850
  • Immobilien ID
  • Halle
  • Immobilien Typ
  • 8575
  • 1970-1990
  • Baujahr
Zu Vermieten
RICH – Vielseitiges Produktions- und Lagerobjekt in verkehrsgünstiger Lage – provisionsfrei
69502 Hemsbach
  • €5/pro m²

Details

Aktualisiert am September 23, 2024 beim 4:58 pm
  • Immobilien ID: 850
  • Preis: €5/pro m²
  • Immobilien Größe: 8575 m²
  • Baujahr: 1970-1990
  • Immobilien Typ: Halle
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Teilbar ab: 648 m²
  • Bezugstermin: ab ca. Januar 2025
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 5 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei
  • Nutzfläche: 8.575 m²
  • Gesamtfläche: 8.575 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Vielseitiges Produktions- und Lagerobjekt in verkehrsgünstiger Lage: Ab Januar 2025 kann eine Gewerbeliegenschaft mit ca. 8.575 m² Hallenflächen, davon ca. 2.160 m² Hochregallager, angemietet werden. Die Andienung der Hallenflächen erfolgt über fünf Sektional- bzw. Hubtore. Die Deckenhöhe beträgt ca. 4,20 m (UKB) bzw. 9,70 m (UKB) im Hochregallager. Auf den großzügigen Freiflächen stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Darüber hinaus können in der direkten Nachbarschaft ca. 1.300 m² Büroflächen in zwei Objekten, teilbar ab ca. 200 m², angemietet werden.

Lage

Hemsbach: Das Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet-Süd unweit der A 5. Dadurch sind schnelle Verbindungen über das Weinheimer und Viernheimer Kreuz zur B 38 und A 67 und weiter über das Viernheimer Dreieck zur A 6 möglich. Die B 3 ist eine weitere Hauptverkehrsader für den Straßenverkehr in der Nord-Süd-Richtung Darmstadt – Weinheim – Heidelberg. Der Bus-, Regional- und S-Bahnhof Hemsbach (Bus: WEBU 631, S-Bahn: S6, RB 67, 68 und 60) befindet sich in ca. 900 m Entfernung. Das Gewerbemischgebiet ist geprägt durch produzierende Betriebe und verschiedene Dienstleistungsnutzungen. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

Umzäuntes Grundstück
Großzügige, befestigte, teilweise überdachte Freifläche
Ebenerdige Rolltore
Hallentore, mit LKW befahrbar
Hallenhöhe von ca. 4,20 m bis ca. 9,70 m (UKB)
Betonbodenbelag
Hallenfläche beheizbar
Trafostation auf dem Gelände
Starkstromanschluss
Rauch- und Wärmeabzug vorhanden
Fensterbänder, Lichtkuppeln
Sozialräume
Außenstellplätze

Energieausweis: in Vorbereitung

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Energieeffizienz

  • Baujahr (Energieausweis): 1970-1990
  • Stadt Hemsbach
  • Postleitzahl 69502
  • Land Deutschland

Compare listings

Vergleichen