Hochwertige Büroflächen in Neubauqualität im Stadttor Ost: Ab etwa Mai 2024 (nach Absprache auch früher) können am Unternehmenssitz des SAP-Beratungsunternehmens „cbs“ ca. 424 m² attraktive Büroflächen in Neubauqualität befristet für ca. zwei bis drei Jahre angemietet werden. Das markante Büro- und Geschäftshaus bietet neben Passivhausstandard eine sehr hochwertige Ausstattung: raumweise steuerbare Klima-Splitgeräte, Hohlraumboden mit CAT-7-Verkabelung, Stehleuchten, Systemtrennwände mit Glassegmenten, etc. Die Raumaufteilung ist äußerst effizient und zeitgemäß: Offene Bereiche mit einzelnen Thinktanks werden mit Gruppen- und Zellenbüros kombiniert.

Heidelberg – Bahnstadt: Das „Stadttor Ost“ befindet sich im Stadtquartier „Bahnstadt“. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage sowie die kurze Entfernung zum Hauptbahnhof aus und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die Speyerer Straße, eine der Hauptzufahrtsstraßen von Heidelberg, erreicht man die A 5 in wenigen Minuten. Die ÖPNV-Anbindung ist optimal: Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar; Im 10-Minutentakt fahren Straßenbahnen von der Haltestelle „Montpellierbrücke“ die Innenstadt. Es gibt zudem ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

Passivhausstandard
Kühlung über Splitgeräte, einzelraumgesteuert
Hohlraumboden mit Bodeninstallationsdosen für Strom- und Kommunikationsverkabelung, Cat-7-Verkabelung
bodentiefe, öffenbare Passivhaus-Fenster
außenliegender Sonnenschutz, elektrisch betrieben und raumweise steuerbar
Stehleuchten für zeitgemäße Bildschirm-Arbeitsplatz-Beleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
teilweise Systemtrennwände mit Glaseinsätzen
Thinktanks
hochwertig ausgestattete Teeküche zur Mitbenutzung (nach Absprache)
Personenaufzüge im Edelstahl-Naturstein-Design
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
überdachte Fahrradstellplätze

Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 28 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 21 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

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