BOND STORAGES: Top saniert, flexibel nutzbar, hervorragende Verkehrsanbindung: Ab ca. März 2024 können ca. 3.750 m² Hallenflächen, aufgeteilt auf zwei Hallensegmente mit ca. 1.950 m² bzw. 1.800 m² angemietet werden. Das Objekt wird mit einer neuen, hochwertigen Fassadendämmung, drei elektrischen Rolltoren je Hallensegment sowie einer LED-Beleuchtung und neuem Sanitäranlagen ausgestattet. Die Hallen können als Kalthallen oder optional beheizt werden (Heizungssystem in Absprache mit dem zukünftigen Nutzer). Es können darüber hinaus asphaltierte Freiflächen auf dem eingezäunten Areal angemietet werden. Die Anbindung an die A 656 / A 5 ist sehr gut.

Heidelberg – Pfaffengrund: Die BOND STORAGES befinden sich an einem äußerst verkehrsgünstig gelegenen Standort im Gewerbegebiet Pfaffengrund, direkt westlich angrenzend an den neuen Stadtteil Bahnstadt. Die Individualverkehr- und ÖPNV-Anbindung ist sehr gut: Über die A 656 oder die Speyerer Straße ist die A 5 in 5 Minuten erreichbar, in die Innenstadt gelangt man ebenfalls in 5 Minuten. Eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 22 sowie die S-Bahnhaltestelle befinden sich ca. 300 m entfernt. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breitgefächertes gastronomisches Angebot (u.a. Kaufland, Bauhaus, Dehner-Gartencenter, Mömax-Möbelhaus etc.). Ab etwa Sommer 2024 wird zusätzlich das Restaurant „BLU“ auf dem Dach des gegenüberliegenden Energie- und Zukunftsspeichers der Stadtwerke Heidelberg eröffnen.

Maße Hallensegment West: 30 m x 65 m
Maße Hallensegment Ost: 30 m x 60 m
Hallenhöhe von ca. 6,50 Meter UKB
drei elektrische, Ebenerdige Rolltore je Halle, mit LKW befahrbar
Sanierung der gesamten Außen und Dachflächen in 2024 mit neuer, hochwertiger Fassadendämmung (80 mm)
neue LED-Beleuchtung
Betonboden mit hoher Bodenbelastbarkeit
Hallenfläche optional beheizbar
neue Sanitäranlagen
Starkstromanschluss
Hallen sind umfahrbar
Asphaltierte Freiflächen (ca. 7.000 m²) als Lager und Parkplatzfläche

Umzäuntes Grundstück

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.