RICH -Moderne Büroflächen im repräsentativen “Faktorhaus” im Zentrum Ludwigshafens – provisionsfrei

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Berliner Platz 1, 67059 Ludwigshafen
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  • 553
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 869
  • 2005
  • Baujahr
Zu Vermieten

RICH -Moderne Büroflächen im repräsentativen “Faktorhaus” im Zentrum Ludwigshafens – provisionsfrei

Berliner Platz 1, 67059 Ludwigshafen
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Überblick

Immobilien ID: 553
  • 553
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 869
  • 2005
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Dezember 28, 2021 beim 12:01 am
  • Immobilien ID: 553
  • Immobilien Größe: 869 m²
  • Baujahr: 2005
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 869 m²
  • Teilbar ab: 869 m²
  • Bezugstermin: kurzfristig
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,50 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Moderne Büroflächen im repräsentativen “Faktorhaus” im Zentrum Ludwigshafens: Aktuell kann eine gepflegte und moderne Bürofläche mit ca. 869 m² im 5. Obergeschoss angemietet werden. Die Fläche verfügt u.a. über eine Be- und Entlüftungsanlage, Doppelböden, einen Glasfaseranschluss und elektrische Außenjalousien. Das sechsgeschossige Gebäude wird über einen zentral gelegenen, repräsentativen Haupteingangsbereich sowie zwei weitere Treppenhäuser erschlossen.

Lage

Ludwigshafen: Das Büro- und Geschäftshaus Faktorhaus liegt in der Ludwigshafener Innenstadt direkt am Berliner Platz mit seinem Knotenpunkt für Bus- und Straßenbahnlinien gegenüber dem S-Bahnhof Ludwigshafen Mitte. Trotz seiner Top-City-Lage sind die Anbindungen an die Durchgangsstraßen optimal und die umliegenden Autobahnen schnell zu erreichen. Über den ÖPNV (Straßenbahnlinien 4, 6, 7, 8, 10) ist die Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Mannheimer Innenstadt gegeben. Dank der zentralen Innenstadtlage gibt es ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischer Vielfalt.

Ausstattung

Doppelboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT 5)
abgehängte Rasterdecken beziehungsweise glatte Decken, jeweils mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
Be- und Entlüftungsanlage
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
volleingerichtete Teeküche
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
repräsentative Personenaufzüge in Edelstahl-Design
repräsentative Allgemeinbereiche

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, fossil, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 86 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 15 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: ja

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Energieeffizienz

  • Baujahr (Energieausweis): 2005
  • Adresse Berliner Platz 1
  • Stadt Ludwigshafen
  • Postleitzahl 67059
  • Land Deutschland

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