RICH – Haus Laval: Revitalisierte, gekühlte Büroflächen im Turbinenwerk Mannheim – provisionsfrei

Haus Laval: Revitalisierte, gekühlte Büroflächen im Turbinenwerk Mannheim: Im revitalisierten Haus Laval stehen insgesamt ca. 2.775 m² attraktive Büroflächen, teilbar ab ca. 350 m² kurzfristig bzw. nach Absprache zur Anmietung zur Verfügung. Der Ausbau der Mietflächen erfolgt in Abstimmung mit den neuen Mietern. Darüber hinaus können Stellplätze im neu errichteten Quartiersparkhaus in direkter Nachbarschaft und Lager-/Archivflächen in den Untergeschossen angemietet werden.

Mannheim – Käfertal: Das Turbinenwerk Mannheim befindet sich nordöstlich der Innenstadt in sehr verkehrsgünstiger Lage direkt an der B38 in Mannheim-Käfertal. Die Autobahnanbindung ist hervorragend: Die A 659, die A 6, A 67, A 656 und die A 5 sind schnell zu erreichen. Die ÖPNV-Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Die Straßenbahn- und Bushaltestelle „Käfertal Süd“ (Straßenbahnlinien 5, 5a, 15 und Buslinie 50) befindet sich direkt am Quartier. Damit ist in 15 Minuten der Mannheimer Hauptbahnhof im 10-Minuten-Takt zu erreichen. In der Umgebung finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites gastronomisches Angebot.

Ausbau und Ausstattung in Abstimmung mit den Mietern
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkablung nach Absprache
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
Betonkassettendecken
Bodenbelag nach Bemusterung
Teeküchen
repräsentativer Personenaufzüge in Edelstahl-Design

Energieausweis:
Energieträger Heizung: KWK, fossil, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 87,8 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 34,7 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

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