RICH – Attraktive Einzelhandelsflächen in begehrter Lage unweit des Bismarckplatzes – provisionsfrei
RICH – Attraktive Einzelhandelsflächen in begehrter Lage unweit des Bismarckplatzes – provisionsfrei
Überblick
- 282/1
- Einzelhandel
- 66
- 1962
Details
Aktualisiert am April 23, 2024 beim 9:20 am- Immobilien ID: 282/1
- Immobilien Größe: 66 m²
- Baujahr: 1962
- Immobilien Typ: Einzelhandel
- Immobilien Status: Zu Vermieten
Weitere Details
- Bürofläche: 66,43 m²
- Teilbar ab: 184,64 m²
- Bezugstermin: ab ca. Januar 2025
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Courtage: mieterprovisionsfrei
- Ladenfläche: 184,64 m²
- Lagerfläche: 127,45 m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Attraktive Einzelhandels-, Büro- und Lagerflächen in begehrter Lage unweit des Bismarckplatzes: Ab etwa Januar 2025 stehen ca. 378,52 m² Einzelhandels-, Büro-, und Lagerflächen in dem Ärzte- und Geschäftshaus zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheit teilt sich auf ca. 184,64 m² Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss, ca. 66,43 m² Büroflächen im 1. Obergeschoss sowie ca. 127,45 m² Lagerflächen im Untergeschoss auf. Alle drei Etagen sind über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden. Stellplätze können im hauseignen Hof angemietet werden.
Lage
Heidelberg – Bergheim: Das Ärzte- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage, nur wenige Fußminuten zum Bismarckplatz und zur Hauptstraße (Fußgängerzone). Die attraktive Innenstadtlage und die sehr gute Verkehrs-anbindung zeichnen diesen Standort aus. Die Autobahn (A 656, A 5, A 6) ist in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Straßen-bahnhaltestellen, Busbahnhof und Taxistände. Es gibt ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Hotels.
Ausstattung
ca. 15 m Schaufensterfront
Kühlung über Splitgeräte
außenliegender Sonnenschutz
isolierverglaste Aluminiumfenster
CAT-Verkabelung des Vormieters kann bei Bedarf übernommen werden
teilweise Fliesenbodenbelag, teilweise strapazierfähiger Teppichbodenbelag
getrennte WC’s im Untergeschoss
Teeküche und Mitarbeiter-WC im 1. Obergeschoss
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 114 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 4 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
