Moderne Büroflächen des Eichendorff-Forums in Heidelberg-Rohrbach. Die ästhetisch-zeitgemäße Architektur und die repräsentative Ausstattung zeichnen das Eichendorff-Forum als hochwertigen Firmensitz aus. Derzeit kann eine Einheit mit ca. 381,80 m² im 6. Obergeschoss angemietet werden. Die hellen, lichtdurchfluteten Büroflächen sind hochwertig ausgestattet und verfügen eine Open-Space Raumaufteilung sowie zwei attraktive Dachterrassen. Zur Ausstattung gehört u.a. ein Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung. Bei Bedarf können Stellplätze in der Tiefgarage hinzugemietet werden.

Heidelberg – Rohrbach: Das Bürogebäude befindet sich in einer markanten Ecklage am attraktiven Standort “Eichendorff-Forum”. Die Anbindung an den Individualverkehr und den ÖPNV ist gut. Haltestellen der Straßenbahn (Linie 23) und S-Bahn (S3 und S4) sowie Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung; der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in ca. 5 bis 10 Minuten in die Innenstadt sowie auf die A 5. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Lidl, etc.) und ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot befinden sich in der näheren Umgebung.

Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 5) kann eventuell übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
glatte Decken mit abgependelten Bildschirmarbeitsplatzleuchten
Glasfasertapete
Ausbauraster ca. 1,35 m, lichte Raumhöhen ca. 2,80 m
Repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
attraktive Dachterrassen

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme: 27,6 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 9,5 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

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