RICH – Büroflächen in repräsentativem Geschäftshaus in der Fußgängerzone „Planken“ – provisionsfrei

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68161 Mannheim
RICH Seminarraum RICH Küche
  • 352/1
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 413
  • 1950
  • Baujahr
Zu Vermieten

RICH – Büroflächen in repräsentativem Geschäftshaus in der Fußgängerzone „Planken“ – provisionsfrei

68161 Mannheim
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Überblick

Immobilien ID: 352/1
  • 352/1
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 413
  • 1950
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am April 14, 2021 beim 1:21 am
  • Immobilien ID: 352/1
  • Immobilien Größe: 413 m²
  • Baujahr: 1950
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 413,52 m²
  • Teilbar ab: 413,52 m²
  • Bezugstermin: kurzfristig
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,60 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Büroflächen in repräsentativem Geschäftshaus in der Fußgängerzone „Planken“: In dem Büro- und Geschäftshaus können aktuell ca. 414 m² attraktive Büroflächen im 4. Obergeschoss angemietet werden. Die helle Einheit verfügt über eine moderne Ausstattung mit strapazierfähigem Teppichbodenbelag, IT-Verkabelung sowie Glastüren. Die aktuelle Raumaufteilung verfügt über Einzel- und Doppelbüros sowie einen großen Seminar- oder Besprechungsraum. Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern und Tiefgaragen angemietet werden.

Lage

Mannheim – Quadrate/Innenstadt: Das Büro- und Geschäftshaus liegt in der Fußgängerzone „Planken“ in absoluter Innenstadtlage. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Straßenbahn- und Bushaltestellen, z.B. „Strohmarkt“ (Linien 2, 3, 4, 6), befinden sich in direkter Nachbarschaft. Der Mannheimer Hauptbahnhof ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Über die Augustaanlage ist man an die Autobahnen A 656, A 6 und A 5, sehr gut angebunden. Die Einkaufsmöglichkeiten und das gastronomische Angebot sind Dank der Citylage äußerst groß und vielfältig.

Ausstattung

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
teilweise außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
teilweise innenliegender Blendschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
voll ausgestattete Teeküche
hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich
repräsentativer Personenaufzug
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus
Aufzug

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 54,2 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 111,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 29.04.2024
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Stromverbrauchskennwert: 111,9 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 54,2 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1950
  • Stadt Mannheim
  • Postleitzahl 68161

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