RICH – Büroflächen in repräsentativem Geschäftshaus in der Fußgängerzone “Planken” – provisionsfrei
Details
Aktualisiert am April 11, 2024 beim 9:48 am- Immobilien ID: 352/1
- Immobilien Größe: 417 m²
- Baujahr: 1950
- Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
- Immobilien Status: Zu Vermieten
Weitere Details
- Bürofläche: 417,52 m²
- Teilbar ab: 170 m²
- Bezugstermin: kurzfristig
- Netto-Kaltmiete pro m²: 12,65 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Courtage: mieterprovisionsfrei
Beschreibung
Objektbeschreibung
Büroflächen in repräsentativem Geschäftshaus in der Fußgängerzone “Planken”: In dem Büro- und Geschäftshaus können aktuell ca. 170 m² Büroflächen im 3. Obergeschoss sowie ca. 248 m² im 5. Obergeschoss angemietet werden. Die Einheiten verfügen über eine moderne Büroausstattung mit strapazierfähigem Teppichbodenbelag sowie einer IT-Verkabelung. Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern und Tiefgaragen angemietet werden.
Lage
Mannheim – Quadrate/Innenstadt: Das Büro- und Geschäftshaus liegt in der Fußgängerzone “Planken” in absoluter Innenstadtlage. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Straßenbahn- und Bushaltestellen, z.B. “Strohmarkt” (Linien 2, 3, 4, 6), befinden sich in direkter Nachbarschaft. Der Mannheimer Hauptbahnhof ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Über die Augustaanlage ist man an die Autobahnen A 656, A 6 und A 5, sehr gut angebunden. Die Einkaufsmöglichkeiten und das gastronomische Angebot sind Dank der Citylage äußerst groß und vielfältig.
Ausstattung
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung der Vormieter kann jeweils übernommen werden (CAT-6)
teilweise außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
teilweise innenliegender Blendschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Teeküche
repräsentativer Personenaufzug
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus
Aufzug
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 54,2 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 111,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Sonstiges
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