RICH – Ca. 2.287 m² preiswerte Büroflächen auf einer Etage in verkehrsgünstiger Lage – provisionsfrei

  • 0
69126 Heidelberg, Deutschland
Beispiel Besprechungsraum Kantine, Aufenthaltsraum Teeküche Innenhof Außenaufnahme (2) Außenaufnahme
  • 573
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 2287
  • 1986
  • Baujahr
Zu Vermieten
RICH – Ca. 2.287 m² preiswerte Büroflächen auf einer Etage in verkehrsgünstiger Lage – provisionsfrei
69126 Heidelberg, Deutschland
  • 0

Details

Aktualisiert am April 14, 2021 beim 1:08 am
  • Immobilien ID: 573
  • Preis: 0
  • Immobilien Größe: 2287 m²
  • Baujahr: 1986
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 2.287 m²
  • Teilbar ab: 800 m²
  • Bezugstermin: kurzfristig
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 6,75 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Flexibel nutzbare Büroflächen im Gewerbegebiet Rohrbach-Süd: Aktuell stehen ca. 2.287 m² Büroflächen im 1. Obergeschoss des Gewerbeobjekts zur Anmietung zur Verfügung. Die Etage kann flexibel in zwei Einheiten (variable Größe, ab ca. 800 m²) unterteilt werden. Die Büroflächen sind mit einem strapazierfähigen Teppichbodenbelag, abgehängten Decken und einer Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung ausgestattet. Insgesamt stehen ca. 40 Stellplätze am Objekt zur Anmietung zur Verfügung

Lage

Heidelberg – Rohrbach-Süd: Das Gewerbeobjekt befindet sich an einem über Jahre gewachsenen, attraktiven Büro- und Gewerbestandort im Süden Heidelbergs mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen haben sich hier angesiedelt (Unity Media, Kraftanlagen Heidelberg, Heidelberger Lebensversicherung, etc.). Die Heidelberger Innenstadt erreicht man mit dem Auto über die B 3 in ca. 10 Minuten, die Zufahrt zur A 5 erfolgt über die B 535 in nur ca. 3 Minuten. Die Heidelberger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile und Gemeinden sind mit der Straßenbahn (Linie 23) und dem Bus sehr gut erreichbar. Im nahegelegenen Einkaufscenter Rohrbach-Süd (Kaufland, Media Markt, Tchibo, Charles Vögele, etc.) gibt es neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch ein großes gastronomisches Angebot.

Ausstattung

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
außenliegender Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
volleingerichtete Teeküche
Kantine mit Speiseraum vorhanden (derzeit als Aufenthaltsraum genutzt)
Archivflächen
Personenaufzug
Terrasse

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Erdgas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 77,10 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 76,20 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 14.08.2027
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Stromverbrauchskennwert: 76,2 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 77,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1986
  • Stadt Heidelberg
  • Postleitzahl 69126
  • Land Deutschland

Compare listings

Vergleichen