Einzigartige und hochwertig ausgestattete Büroflächen im Zukunftsquartier Q6 Q7. Mit der Eröffnung des Stadtquartiers Q6 Q7 entstanden in 2016 ca. 4.880 m² Büroflächen verteilt auf 4 Etagen. Aktuell steht eine Einheit mit ca. 636,60 m² Büroflächen im 5. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die attraktiven Büroflächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Eine Akustik-Heiz-Kühldecke ermöglicht angenehme Raumtemperaturen und eine ausgezeichnete Schalldämpfung in den Büro- und Besprechungsräumen. Große Fenster sorgen zudem für natürliches Licht am Arbeitsplatz. Es können ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Mannheim Quadrate: Das Stadtquartier Q6 Q7 liegt in zentraler Innenstadtlage in Sichtweite des Wasserturms an der „Fressgasse“. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die nächste Straßenbahnhaltestellen befinden sich 1 Minute entfernt auf den „Planken“, der Mannheimer Hauptbahnhof ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Über die Augustaanlage ist das Autobahnkreuz Mannheim in 8 Minuten zu erreichen – sehr gute Anbindung an die Autobahnen A 656, A 6 / A 67 und A 5.

Ein Ort der kurzen Wege: Alle Vorteile der Innenstadtlage lassen sich Tag für Tag nutzen. Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie Essen und Trinken in der Mittagspause sind schnell und bequem erledigt.

Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte IT- und Kommunikationsverkabelung
CAT 7-Verkabelung
außenliegender, elektrisch betriebener und einzelraumgesteuerter Sonnenschutz
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
BAP-Beleuchtung mit modernen Stehleuchten
angenehme Temperaturen durch individuell steuerbare Akustik-Heiz-Kühldecken
Warmwasserzentralheizung über Fernwärme
lichte Raumhöhe von ca. 3,25 m
Teeküche
hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich
großzügiger Eingangsbereich
repräsentative Allgemeinbereiche

Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 274 kWh/(m²*a),

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

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