RICH – Preiswerte, moderne Büroeinheiten in ruhiger Lage „Am Exerzierplatz“ – provisionsfrei

  • €8/pro m²
Am Exerzierplatz 9, 68167 Mannheim
1. OG links DG rechts DG rechts DG links DG links
  • 162
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 264
  • 1983
  • Baujahr
Zu Vermieten

RICH – Preiswerte, moderne Büroeinheiten in ruhiger Lage „Am Exerzierplatz“ – provisionsfrei

Am Exerzierplatz 9, 68167 Mannheim
  • €8/pro m²

Überblick

Immobilien ID: 162
  • 162
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 264
  • 1983
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Juni 5, 2024 beim 9:04 am
  • Immobilien ID: 162
  • Preis: €8/pro m²
  • Immobilien Größe: 264 m²
  • Baujahr: 1983
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 264 m²
  • Teilbar ab: 124 m²
  • Bezugstermin: kurzfristig; nach Absprache
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8,90 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1,70 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Preiswerte Büroeinheiten in ruhiger Lage „Am Exerzierplatz“: Aktuell stehen in dem Geschäftsgebäude ca. 140 m² Büroflächen im 1. Obergeschoss sowie ca. 124 m² im Dachgeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Es können Außenstellplätze direkt am Objekt angemietet werden.

Lage

Mannheim – Wohlgelegen: Das Bürohaus liegt an einem etablierten Gewerbestandort in prominenter Nachbarschaft (Mannheimer Morgen, TÜV, ABB,…). Die Autobahn ist über die B 38 (A 659, A 6, A 5) bzw. über die B 38 a (A 656, A 6, A 5) in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die City und der Mannheimer Hauptbahnhof sind über die ca. 200 m entfernte Straßenbahnhaltestelle „Exerzierplatz“ (Linien 4, 5) gut und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Marktkauf-Center in der Friedrich-Ebert-Straße.

Ausstattung

Kabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
teilweise Kühlung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
glatte Decken mit aufgesetzter Beleuchtung, teilweise integrierte Beleuchtung
teilweise Teppichbodenbelag, teilweise Vinylbodenbelag
Teeküchen

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 91,4 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 0,6 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 28.04.2024
  • Stromverbrauchskennwert: 0,6 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 91,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1983
  • Adresse Am Exerzierplatz 9
  • Stadt Mannheim
  • Postleitzahl 68167

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