Details

Aktualisiert am März 27, 2025 beim 12:01 a.m.

Immobilien ID 864/Penthousebüro
Immobilien Größe 200 m²
Immobilien Typ Büro-/Praxisflächen
Immobilien Status Zu Vermieten

Weitere Details

Bürofläche 200 m²
Teilbar ab 200 m²
Bezugstermin kurzfristig
Netto-Kaltmiete pro m² 16 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer ja
Courtage mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Exklusives Penthouse-Büro auf den Planken: Aktuell kann die hochwertig ausgestattete Penthouse-Büro-Etage mit ca. 205 m² im 7. Obergeschoss eines Geschäftshauses auf den Planken angemietet werden. Die außergewöhnliche Büro-Etage verfügt über fünf großzügige und helle Büroräume, ein stylisches WC, ein hochwertiges Bad sowie eine ca. 54 m² große, exklusiv nutzbare Dachterrasse (die nur zu 25% in der Mietfläche berechnet wird). Die Ausstattung ist exklusiv: Kühlgeräte, bodentiefe Fenster zur Dachterrasse, grüner Marmorboden, hochwertiges WC und Bad, etc.. Das Penthouse kann prinzipiell auch als Büro und Wohnung kombiniert werden.

Lage

Mannheim Quadrate/Innenstadt: Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage in der Fußgängerzone “Planken” in Sichtweite des Paradeplatzes. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Straßenbahnhaltestellen befinden sich direkt am Gebäude, der Mannheimer Hauptbahnhof ist zu Fuß in 10 – 15 Minuten erreichbar. Über die Kunststraße/Augustaanlage bzw. über die Bismarckstraße ist man an die Autobahnen A 656, A 6, A 5 sehr gut angebunden. Ludwigshafen ist über die Bismarckstraße ebenfalls schnell zu erreichen. Die Einkaufsmöglichkeiten und das gastronomische Angebot sind aufgrund der zentralen Innenstadtlage äußerst groß und vielfältig.

Ausstattung

Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
bodentiefe Fenster zur Dachterrasse
glatte, weiße Decken mit aufgesetzten Leuchten – neue Beleuchtung nach Absprache
hochwertiger, grüner Marmor-Boden
Kühlung über Klimageräte, einzelraumgesteuert
glatte, weiße Wände
stylisches WC
hochwertigst ausgestattetes Bad mit Dusche und Badewanne
Videosprechanlage
Einbauschränke
Mobiliar kann kostenfrei übernommen werden
Personenaufzug
große Dachterrasse (ca. 54 m²)

Energieausweis:
in Vorbereitung

Sonstiges

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