RICH – Großzügige, moderne Büroflächen in repräsentativem Gebäude – provisionsfrei

  • €12
  • €12/pro m²
68723 Schwetzingen
RICH Besprechung
  • 062
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 4200
  • 1997
  • Baujahr
Zu Vermieten

RICH – Großzügige, moderne Büroflächen in repräsentativem Gebäude – provisionsfrei

68723 Schwetzingen
  • €12
  • €12/pro m²

Überblick

Immobilien ID: 062
  • 062
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 4200
  • 1997
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Januar 5, 2024 beim 9:37 am
  • Immobilien ID: 062
  • Preis: €12
  • Immobilien Größe: 4200 m²
  • Baujahr: 1997
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 4.200 m²
  • Teilbar ab: 1.146 m²
  • Bezugstermin: EG und 1. OG ab März 2024, 1. und 2. OG ab ca. Mitte 2024
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,25 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei
  • Kaltmiete: 12,50 €

Beschreibung

Objektbeschreibung

Attraktive Büro- und Schulungsflächen im Dienstleistungszentrum Schwetzingen: In einem sehr repräsentativen Gebäudekomplex, der durch seine Fassade und die großzügige Eingangshalle beeindruckt können ab ca. März 2024 ca. 1.146 m² Büro- und Schulungsflächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sowie ab Mitte 2024 ca. 3.050 m² im 1. und 2. Obergeschossangemietet werden. Die technischen Ausstattungen erfüllen gehobene Ansprüche, die Stellplatzsituation am Standort ist großzügig.

Lage

Schwetzingen: Das Büro-/Schulungsgebäude befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Schwetzingen. Die A 5 und A 6 sind über die B 535 bzw. B 291 in ca. 5 – 10 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle „Südtangente“ (Linien 715, 716) lieg ca. 500 Meter entfernt. Das gewachsene Umfeld am Standort bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Penny, Bio-Supermarkt, etc.) und eine vielfältige Gastronomie.

Ausstattung

Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 7) kann übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
teilweise Klimatisierung
Teeküche
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
behindertengerechtes WC
Personenaufzug
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 177,3 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 16,3 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 16.04.2033
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Stromverbrauchskennwert: 16,3 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 177,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1997
  • Stadt Schwetzingen
  • Postleitzahl 68723

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