RICH – Großzügige und hochwertig ausgestattete Büroflächen in Ludwigshafen – provisionsfrei

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Rheinallee 11, 67061 Ludwigshafen
Besprechungsraum
  • 776
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 3156
  • 2013
  • Baujahr
Zu Vermieten

RICH – Großzügige und hochwertig ausgestattete Büroflächen in Ludwigshafen – provisionsfrei

Rheinallee 11, 67061 Ludwigshafen
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Überblick

Immobilien ID: 776
  • 776
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 3156
  • 2013
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Oktober 6, 2022 beim 12:01 am
  • Immobilien ID: 776
  • Immobilien Größe: 3156 m²
  • Baujahr: 2013
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 3.156 m²
  • Teilbar ab: 793 m²
  • Bezugstermin: ab ca. April 2023
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 14 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,60 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Großzügige und hochwertig ausgestattete Büroflächen in Ludwigshafen: In dem 2013 erbauten Bürogebäude können ab etwa April 2023 ca. 3.181 m² Büroflächen in Bauteil B vom Erdgeschoss bis ins 3. Obergeschoss angemietet werden. Der Bauteil ist etagenweise in ca. 800 m² Einheiten teilbar. Die Ausstattung ist hochwertig (v.a. Hohlraumboden mit Bodendosen, einzelraumgesteuerte Klimatisierung, großzügige Fensterfronten). Die Raumaufteilung ist aufgrund der letzten Nutzung als Call-Center offen gestaltet, kann aber an die Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst werden. Zudem stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Ludwigshafen-Süd: Das Bürogebäude befindet sich in einer attraktiven Wohn- und Geschäftslage Ludwigshafens, nicht weit entfernt von der Konrad-Adenauer-Brücke, der Verbindung zwischen Mannheim und Ludwigshafen. Die Verkehrsanbindungen sind gut: Der DB-Bahnhof Ludwigshafen-Mitte (v.a. S-Bahn-Verbindungen) liegt ca. 600 Meter entfernt, die Bushaltestelle Rheinallee-Süd (Linie 77) liegt direkt vor dem Objekt. Ein attraktives Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants bietet das Einkaufscenter “Walzmühle” sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Mundenheimer Straße.

Ausstattung

Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann ggf. übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
teilweise abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung, teilweise abgependelte Leuchten
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Klimageräte in allen Büroräumen (einzelraumgesteuert)
Teeküche
Personenaufzug

Energieausweis: in Vorbereitung

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Energieeffizienz

  • Baujahr (Energieausweis): 2013
  • Adresse Rheinallee 11
  • Stadt Ludwigshafen
  • Postleitzahl 67061
  • Land Deutschland

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