Großzügige und hochwertig ausgestattete Büroflächen in Ludwigshafen: In dem 2013 erbauten Bürogebäude können ab etwa April 2023 ca. 3.181 m² Büroflächen in Bauteil B vom Erdgeschoss bis ins 3. Obergeschoss angemietet werden. Der Bauteil ist etagenweise in ca. 800 m² Einheiten teilbar. Die Ausstattung ist hochwertig (v.a. Hohlraumboden mit Bodendosen, einzelraumgesteuerte Klimatisierung, großzügige Fensterfronten). Die Raumaufteilung ist aufgrund der letzten Nutzung als Call-Center offen gestaltet, kann aber an die Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst werden. Zudem stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Ludwigshafen-Süd: Das Bürogebäude befindet sich in einer attraktiven Wohn- und Geschäftslage Ludwigshafens, nicht weit entfernt von der Konrad-Adenauer-Brücke, der Verbindung zwischen Mannheim und Ludwigshafen. Die Verkehrsanbindungen sind gut: Der DB-Bahnhof Ludwigshafen-Mitte (v.a. S-Bahn-Verbindungen) liegt ca. 600 Meter entfernt, die Bushaltestelle Rheinallee-Süd (Linie 77) liegt direkt vor dem Objekt. Ein attraktives Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants bietet das Einkaufscenter “Walzmühle” sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Mundenheimer Straße.

Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann ggf. übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
teilweise abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung, teilweise abgependelte Leuchten
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Klimageräte in allen Büroräumen (einzelraumgesteuert)
Teeküche
Personenaufzug

Energieausweis: in Vorbereitung

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