Modern ausgestattete Büroflächen in werbewirksamer Lage nahe dem Mannheimer Hauptbahnhof: Aktuell können zwei helle Büroeinheiten mit jeweils ca. 312,60 m² im 2. und 3. Obergeschoss angemietet werden. Das 2. Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine ca. 106 m² große Terrasse. Die Raumaufteilung und Ausstattung der Flächen kann nach Absprache an die Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst werden. In den vergangenen Jahren wurde der Eingangsbereich des Gebäudes neu gestaltet, der Aufzug ausgetauscht und eine Fassadeninstandsetzung realisiert. Es stehen Außenstellplätze im Hof und Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Mannheim – Schwetzingerstadt: Das Bürohaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage im Stadtteil Schwetzingerstadt, nahe des Mannheimer Hauptbahnhofs. Sehr gute Anbindung an Individualverkehr und ÖPNV: Über die Reichskanzler-Müller-Straße erreicht man in ca. 3 Minuten die Autobahnen A 656, A 6, A 5. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Straßenbahnhaltestellen (Linien 1, 2, 3, 5, 6). Der Mannheimer Hauptbahnhof liegt in ca. 100 m Entfernung und ist somit auch zu Fuß gut zu erreichen. Die Innenstadtlage bietet ein breites, vielseitiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Dienstleistungen.

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden (CAT 7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Kühlung optional
lichte Höhe: ca. 2,80 m
Personenaufzug
großzügige Terrassenflächen (2.OG)
behindertengerechtes WC im Untergeschoss

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 116,00 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 14,00 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

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