RICH – Helle, moderne Büroflächen in werbewirksamer Lage nahe dem Mannheimer Hauptbahnhof – provisionsfrei
Details
Aktualisiert am Dezember 6, 2024 beim 10:24 am- Immobilien Größe: 431 m²
- Baujahr: 1973
- Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
- Immobilien Status: Zu Vermieten
Weitere Details
- Bürofläche: 431,5 m²
- Teilbar ab: 431,5 m²
- Bezugstermin: kurzfristig; umbau- und renovierungsabhängig
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,50 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Courtage: mieterprovisionsfrei
Beschreibung
Objektbeschreibung
Modern ausgestattete Büroflächen in werbewirksamer Lage nahe dem Mannheimer Hauptbahnhof: Aktuell stehen im 1. Obergeschoss ca. 431,50 m² Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheit verfügt über eine moderne Ausstattung mit Klimatisierung. Die Raumaufteilung und Ausstattung der Fläche können an die Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst werden. Es stehen Außenstellplätze im Hof und Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Lage
Mannheim – Schwetzingerstadt: Das Bürohaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage im Stadtteil Schwetzingerstadt, nahe des Mannheimer Hauptbahnhofs. Sehr gute Anbindung an Individualverkehr und ÖPNV: Über die Reichskanzler-Müller-Straße erreicht man in ca. 3 Minuten die Autobahnen A 656, A 6, A 5. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Straßenbahnhaltestellen (Linien 1, 2, 3, 5, 6). Der Mannheimer Hauptbahnhof liegt in ca. 100 m Entfernung und ist somit auch zu Fuß gut zu erreichen. Die Innenstadtlage bietet ein breites, vielseitiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Dienstleistungen.
Ausstattung
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden (CAT-7)
Kühlung über Splitgeräte
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung (LED)
neuer Bodenbelag nach Bemusterung
lichte Höhe: ca. 2,80 m
Personenaufzug
Teeküchenanschlüsse
behindertengerechtes WC im Untergeschoss
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 116,00 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 14,00 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
Sonstiges
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