RICH – Helle, moderne Büroflächen mit sehr guten Verkehrsanbindungen im Büropark Heidelberg-Wieblingen – provisionsfrei

  • 0
69123 Heidelberg
RICH Büro RICH Büro RICH Eingangsbereich RICH Treppenhaus RICH Vorplatz RICH Eingangsbereich
  • 006
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 1364
  • 1993
  • Baujahr
Zu Vermieten

RICH – Helle, moderne Büroflächen mit sehr guten Verkehrsanbindungen im Büropark Heidelberg-Wieblingen – provisionsfrei

69123 Heidelberg
  • 0

Überblick

Immobilien ID: 006
  • 006
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 1364
  • 1993
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Mai 9, 2022 beim 12:10 pm
  • Immobilien ID: 006
  • Immobilien Größe: 1364 m²
  • Baujahr: 1993
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 1.364,38 m²
  • Teilbar ab: 260,87 m²
  • Bezugstermin: kurzfristig
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 11,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,50 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Helle, moderne Büroflächen mit sehr guten Verkehrsanbindungen im Büropark Heidelberg-Wieblingen: Aktuell stehen ca. 881,09 m² Büroflächen teilbar in drei Einheiten mit ca. 322,31 m² (Einheit A6), ca. 297,91 m² (Einheit A7) und ca. 260,87 m² (Einheit A8) im 2. Obergeschoss und eine weitere Bürofläche mit ca. 483 m² im 3. Obergeschoss des Haus 102 angemietet werden. Die Einheiten A6 und A7 verfügen über einen Zugang zu einer kleinen Terrasse. Zusätzlich können Stellplätze direkt am Objekt angemietet werden.

Lage

Heidelberg – Wieblingen: Der „Büropark Heidelberg“ befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur mit denen eines lebendigen Gewerbegebietes. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: In ca. 5 Minuten erreicht man die Autobahn (A 656, A 5, A6), in ca. 11 Minuten ist man in der Heidelberger Innenstadt. Mit dem ÖPNV sind die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und auch Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 5) liegt ca. 50 Meter vom Objekt entfernt, die Bushaltestelle (Buslinie 27, 34 und 35) ca. 450 Meter. Das gewachsene Umfeld am Standort bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Bio-Supermarkt etc.) und eine vielfältige Gastronomie.

Ausstattung

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann evtl. übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
teilweise innenliegender Sonnenschutz
teilweise Klimatisierung
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Bürotüren mit Oberlichtern
Teeküche bzw. Teeküchenanschlüsse
Personenaufzug
Dachterrassen

Energieausweis: in Vorbereitung

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 10.11.2020
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Stromverbrauchskennwert: 32,8 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 68 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1993
  • Stadt Heidelberg
  • Postleitzahl 69123
  • Land Deutschland

Compare listings

Vergleichen