Funktionale Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage: Aktuell können bis zu ca. 1.074 m² Büroflächen im 1. Obergeschoss, teilbar ab ca. 450 m² angemietet werden. Die Büroflächen sind mit einem strapazierfähigen Teppichbodenbelag oder einem Laminatbodenbelag, abgehängten Decken und einer Bildschirmarbeitsplatz-beleuchtung ausgestattet. Teilweise verfügen die Büroeinheiten über Klimatisierung. Bei Bedarf können Büroräume abgeteilt werden.

Walldorf- Gewerbegebiet Süd: Die Gewerbeflächen befinden sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage: In ca. 7 Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt Walldorf (A5). Von hier aus ist man in ca. 2 Minuten auf der A6. Die Oberzentren Heidelberg und Mannheim erreicht man in ca. 15 bzw. 30 Minuten. In unmittelbarer Nähe liegt außerdem eine Bushaltestelle (Linie 721), die den Standort mit dem Bahnhof Wiesloch/Walldorf (S-Bahn-, RB-, RE-, IRE-, IC- und ICE-Verkehr) verbindet.

Am Standort Walldorf haben Unternehmen wie die SAP AG, Heidelberger Druckmaschinen AG und MLP AG ihren Sitz.

Büro:
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 5) kann übernommen werden
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
teilweise hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
teilweise Laminatbodenbelag
teilweise Fliesenbodenbelag
Teeküche
Dachterrasse
Lastenaufzug

Energieausweis in Vorbereitung

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

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