RICH – Modern ausgestattete Büroflächen an der „Technologiemeile“ – provisionsfrei

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67059 Ludwigshafen, Deutschland
  • 710
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 2826
Zu Vermieten

RICH – Modern ausgestattete Büroflächen an der „Technologiemeile“ – provisionsfrei

67059 Ludwigshafen, Deutschland
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Überblick

Immobilien ID: 710
  • 710
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 2826

Details

Aktualisiert am April 14, 2021 beim 12:45 am
  • Immobilien ID: 710
  • Immobilien Größe: 2826 m²
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 2.826,7 m²
  • Teilbar ab: 257,09 m²
  • Bezugstermin: nach Absprache
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 10,90 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,30 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Modern ausgestattete Büroflächen an der Technologiemeile: Nach Absprache können in dem Bürokomplex bis zu ca. 2.800 m² Büroflächen, teilbar ab ca. 257,09 m² angemietet werden. Die Raumaufteilung kann gerne an die Wünsche der zukünftigen Mieter angepasst werden.

Eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen kann direkt am Objekt angemietet werden.

Lage

Ludwigshafen – Technologiemeile: Das Büro- und Schulungsgebäude befindet sich in Ludwigshafen – Mundenheim, ca. 3,5 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. Der Autobahnanschluss Ludwigshafen (A 650) liegt nur ca. 500 m entfernt. Über die A 650 und die A 61 ist die Liegenschaft damit perfekt an den regionalen und überregionalen Individualverkehr angebunden. Aus diesem Grund haben sich im Objektumfeld eine Reihe regionaler und mittelständischer Unternehmen sowie Bildungseinrichtungen und Technologiezentren angesiedelt. Eine Haltestelle des RNV liegt in fußläufiger Entfernung (ca. 350 m) und verbindet den Standort so mit dem nahelegenen Hauptbahnhof. Ludwigshafen ist mit ca. 170.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und neben Mannheim und Heidelberg eines der Zentren in der Metropolregion Rhein-Neckar. Außer durch innovative Technologie- und Forschungseinrichtungen in der Region ist der Wirtschaftsstandort Ludwigshafen vor allem durch die BASF geprägt, die hier ihr Stammwerk betreibt und ihren Konzernsitz hat.

Ausstattung

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann eventuell übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Teeküche
Personenaufzug

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis , Endenergieverbrauch Wärme 75,6 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 57,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Stromverbrauchskennwert: 57,9 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 75,6 kWh/(m²*a)
  • Stadt Ludwigshafen
  • Postleitzahl 67059
  • Land Deutschland

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