RICH – Moderne Büroflächen im “Augustator” – provisionsfrei

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Augustaanlage 67, 68165 Mannheim
  • 166
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 606
  • 1958
  • Baujahr
Zu Vermieten

RICH – Moderne Büroflächen im “Augustator” – provisionsfrei

Augustaanlage 67, 68165 Mannheim
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Überblick

Immobilien ID: 166
  • 166
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 606
  • 1958
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am November 24, 2022 beim 11:00 am
  • Immobilien ID: 166
  • Immobilien Größe: 606 m²
  • Baujahr: 1958
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 606 m²
  • Teilbar ab: 606 m²
  • Bezugstermin: kurzfristig, renovierungs- und umbauabhängig
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 13,50 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Moderne Büroflächen im “Augustator”, einem der markantesten Gebäude Mannheims. Das elfgeschossige Bürogebäude liegt äußerst werbewirksam und verkehrsgünstig am Anfang der Augustaanlage. Aktuell kann eine Büroeinheit mit ca. 606 m² im 4. Obergeschoss angemietet werden.

Lage

Mannheim – Oststadt: Das “Augusta-Tor” an bester Büroadresse Mannheims mit sehr guten Verkehrsanbindungen: Sie bietet optimale Erreichbarkeit über die Autobahn A 656 sowie A 6 / A 67 und A 5. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss sind in ca. 5 Autominuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut: Die Buslinien 63 und 64 halten in unmittelbarer Nähe des Gebäudes an der Haltestelle “Kunstverein”, die Straßenbahnhaltestelle “Planetarium” (Linie 6, 9) liegt ca. 5 Minuten Fußweg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomischen Angebot finden sich vor der Haustür.

Ausstattung

moderne Büroausstattung
abgehängte Decken mit BAP-Beleuchtung
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
lichte Raumhöhe: ca. 2,76 m

Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 124,7 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 85,8 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 22.11.2014
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Stromverbrauchskennwert: 85,8 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 124,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1958
  • Adresse Augustaanlage 67
  • Stadt Mannheim
  • Postleitzahl 68165

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