RICH – Moderne Büroflächen in zentraler Lage – provisionsfrei

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Rathausplatz 10-12, 67059 Ludwigshafen
RICH Beispiel Büro 2 RICH Beispiel Büro 3 RICH Eingangsbereich
  • 186
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 400
  • 1989
  • Baujahr
Zu Vermieten

RICH – Moderne Büroflächen in zentraler Lage – provisionsfrei

Rathausplatz 10-12, 67059 Ludwigshafen
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Überblick

Immobilien ID: 186
  • 186
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 400
  • 1989
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am April 14, 2021 beim 1:09 am
  • Immobilien ID: 186
  • Immobilien Größe: 400 m²
  • Baujahr: 1989
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 400 m²
  • Teilbar ab: 400 m²
  • Bezugstermin: ca. 12 Wochen nach Mietvertragsabschluss
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8,20 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,10 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Repräsentative Büroflächen unmittelbar neben dem Rathaus Ludwigshafen. Es stehen ca. 400 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss des Bürohauses zur Anmietung zur Verfügung. Die Büroflächen sind modern ausgestattet und können ca. 12 Wochen nach Mietvertragsabschluss bezogen werden. Direkt am Objekt können nach Absprache auch PKW-Stellplätze (Tiefgarage und Außenstellplätze) angemietet werden.

Lage

Ludwigshafen: Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich am Rathausplatz, dem Entree der Fußgängerzone und des Rathaus-Centers. Die Verkehrsanbindungen sind optimal: Nur wenige Fußminuten vom Objekt entfernt liegen Haltestellen der Bus- und Bahnlinien (Linie 3 und 6). Zusätzlich zum Parkplatzangebot direkt am Objekt stehen weitere zahlreiche Parkmöglichkeiten, z. B. 2.400 Stellplätze im Rathauscenter und in der Rhein-Galerie, zur Verfügung. Ein attraktives Angebot an Geschäften, vor allem ein hoher Anteil an mittelständischen Fachgeschäften, sowie eine Vielzahl von Cafés und Restaurants bieten ein ansprechendes Umfeld. In der Nähe des Standortes befinden sich unter anderem das Einkaufscenter Rhein-Galerie, die Industrie- und Handelskammer, das Europa-Hotel und die Volkshochschule.

Ausstattung

Doppelbodentrasse für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann eventuell übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Teeküche
Personenaufzug
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Vebrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 60 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 13 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: nein

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 16.12.2019
  • Stromverbrauchskennwert: 13 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 60 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1989
  • Adresse Rathausplatz 10-12
  • Stadt Ludwigshafen
  • Postleitzahl 67059

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