RICH – Moderne Gewerbeflächen in verkehrsgünstig gelegenem Gewerbegebiet – provisionsfrei

  • €3,800
  • €13/pro m²
Casterfeldstr. 77, 68199 Mannheim
  • 562/Ha1
  • Immobilien ID
  • Halle
  • Immobilien Typ
  • 275
  • 1975
  • Baujahr
Zu Vermieten

RICH – Moderne Gewerbeflächen in verkehrsgünstig gelegenem Gewerbegebiet – provisionsfrei

Casterfeldstr. 77, 68199 Mannheim
  • €3,800
  • €13/pro m²

Überblick

Immobilien ID: 562/Ha1
  • 562/Ha1
  • Immobilien ID
  • Halle
  • Immobilien Typ
  • 275
  • 1975
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am August 3, 2022 beim 12:01 am
  • Immobilien ID: 562/Ha1
  • Preis: €3,800
  • Immobilien Größe: 275 m²
  • Baujahr: 1975
  • Immobilien Typ: Halle
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Teilbar ab: 275 m²
  • Bezugstermin: kurzfristig
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 13,85 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 700 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei
  • Kaltmiete: 3.800 €
  • Nutzfläche: 275 m²
  • Gesamtfläche: 275 m²
  • Ladenfläche: 275 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Moderne Gewerbeflächen in verkehrsgünstig gelegenem Gewerbegebiet: Aktuell können ca. 275 m² Verkaufsflächen im Erdgeschoss mit ca. 65 m² Sozialflächen im Untergeschoss angemietet werden. Die Verkaufsflächen verfügen über eine großzügige Schaufensterfront zur Casterfeldstraße und ein ebenerdiges Rolltor auf der Rückseite des Objekts. Optional stehen zusätzlich ab ca. 85 m² bis zu ca. 520 m² Lager-/Produktionsflächen im Untergeschoss zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Mannheim – Neckarau: Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem verkehrsgünstig gelegenem Gewerbegebiet im Süd-Osten Mannheims. Der Standort Neckarau bietet eine sehr gute Erreichbarkeit durch den Individualverkehr mit Anschluss über die B 38a an die Autobahnen A 5, A 6 und A 656 sowie die B 36 (Casterfeldstr./Neckarauer Str.) in die Innenstadt. Der Hauptbahnhof und die Mannheimer City sind über den ÖPNV gut angebunden: Die Straßenbahnhaltestelle “Dannstadter Straße” (Linie 1) liegt in ca. 300 m Entfernung. In der direkten Umgebung finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Discounter, Einzelhandel, Baumärkte,…); das breite gastronomische Angebot bietet reichliche Auswahl für jeden Geschmack und Geldbeutel.

Ausstattung

Großzügige Schaufensterfront
Ebenerdiges Rolltor, Höhe ca. 4,00 m
Hallentor, mit LKW befahrbar
Hallenhöhe von ca. 4,20 m (UKB)
beschichteter Bodenbelag
Starkstrom
Hallenfläche beheizbar über Lüfterheizung
Sozialräume

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Energieeffizienz

  • Heizenergieverbrauchskennwert: 98 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1975
  • Adresse Casterfeldstr. 77
  • Stadt Mannheim
  • Postleitzahl 68199
  • Land Deutschland

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